Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 156/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.8.2016
  • Značka:
  • X005418
Dražobná spoločnosť, a. s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 461/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 48
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31335004
C. Miesto konania dražby Hotel ARCADE***, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica - miestnosť: Veľký salónik
D. Dátum konania dražby 19. 09. 2016
E. Čas konania dražby 13:20 hod.
F. Kolo dražby 3.kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 271, katastrálne územie Hronský Beňadik, Okresný úrad Žarnovica – katastrálny odbor, obec Hronský Beňadik, okres Žarnovica a  to:

 

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 482/1 s výmerou 142 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 482/2 s výmerou 30 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 482/3 s výmerou 225 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 483 s výmerou 140 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 484 s výmerou 413 m2, druh pozemku: záhrady

 

Stavby:

súpisné číslo: 270, na parcele číslo: 482/1, popis stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: sklad bez s.č. na parcele č. 482/2, ploty, studňa na parcele č. 483 – kopaná, vodomerná šachta na parc.č. 483, vodovodná prípojka na parcele č. 482/3, kanalizačná žumpa na parcele č. 483, kanalizačná prípojka na parcele č. 482/3, elektrická vzdušná káblová prípojka nad parcelou č. 482/3, plynová prípojka na parcele č. 482/1 a 482/3, spevnené plochy na parcele č. 482/3

 

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne na parcele č. 482/1 v k.ú. Hronský Beňadik. Situovaný je na hlavnej ulici na okraji obce v lokalite s rodinnými domami vhodnej na bývanie. Rodinný dom je napojený na nasledovné inžinierske siete: vlastná kanalizačná žumpa, elektrická energia, verejný vodovod, studňa, zemný plyn. Dom bol postavený v roku 1936, prístavba chodby v roku 1970, prístavba kuchyne, izby, potravinovej komory a kúpelne s WC v roku 1982. Rekonštrukcia bola v roku 2005.

 

Dispozičné riešenie:

1.NP = 4 izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, špajza a chodba

 

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory; - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

Sklad bez súpisného čísla sa nachádza vedľa rodinného domu na dvore, na parcele číslo 482/2, k. ú. Hronský Beňadik, obec Hronský Beňadik. Sklad je zakreslený na snímke s pozemkovej mapy v plnom rozsahu. Prístup je z dvornej časti. Základy sú betónové z vodorovnou izoláciou. Nosné múry sú z tehlového muriva hrúbky 150,-mm z dvoch strán a z jednej strany je murivo kamenné, ktoré je zároveň oporným múrom vyvýšeného terénu. Štvrtá strana je otvorená. Vodorovné nosné konštrukcie nie sú vyhotovené. Strop tvorí plochá strecha na drevených guľatinách a hranoloch. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Preklady sú z tvrdého dreva. Klampiarske konštrukcie žľaby sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené dvojité bez zasklenia. Dvere sú drevené dvojité v drevenej zárubni. Podlaha je z pôvodného terénu. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava omietok sú poškodené hrubé vápenno-cementové. V priestore nie je nainštalovaná elektroinštalácia. Technický stav skladu je zlý.

 

Ploty. Hlavný vchodový plot je vytvorený z betónového základu a z betónovej podmurovky a z oceľovej zvislej výplne v oceľovom ráme. Vráta sú súčasne aj vrátkami a sú z oceľového rámu vyplneného v spodnej aj v hornej časti vrát a vrátok oceľovým plechom.

 

Kopaná studňa kamenného prevedenia nad terénom prekrytá oceľovým prístreškom. Voda sa zo studne ťahá elektrickým prenosným čerpadlom v letných mesiacoch pre potreby rodinného domu.

 

Vodomerná šachta. Osadená za hranicou pozemku po ľavej strane za vrátami v záhrade. Vyhotovená je z tehlového muriva hr. 150 mm.

 

Vodovodná prípojka je vedená od vodomernej murovanej šachty za vrátami rodinného domu do 1 nadz. podlažia do prístavby do kuchyne a do kúpeľne s WC.

 

Betónová žumpa je umiestnená vedľa rodinného domu v predzáhradke. Žumpa je zároveň terénom, otvor je zakrytý oceľovým poklopom.

 

Kanalizačná prípojka je vybudovaná od WC, kúpelne a kuchyne do kanalizačnej žumpy umiestnenej v prednej záhrade vedľa rodinného domu.

 

Elektroinštalačná káblová prípojka je Al 4*16 mm*mm napojená na rodinný dom z uličného betónového stĺpa elektroinštalácie. Domový rozvádzač s ističmi s meraním je umiestnený v chodbe rodinného domu.

 

Plynovodná prípojka je vybudovaná z uličného strednotlakového rozvodu zemného plynu. Regulátor tlaku je umiestnený po pravej strane oplotenia. Potrubie je vedené po oplotení a po obvodovom murive zo severnej strany rodinného domu.

 

Spevnené plochy sú vytvorené z východnej a južnej strany RD. Sú zo štrku a betónu hr. 100 mm.

 

Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Hronský Beňadik v zástavbe rodinných domov. Parcela je prístupná priamo z pevnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je možne napojiť na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Vybavenosť obce - dobrá vybavenosť, povyšujúci faktor - žiadny. Negatívne účinky okolia na pozemky nie sú.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004 - Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok a Mandátna zmluva, zo dňa 27.4.2012 na nehnuteľnosti (CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484 a rodinný dom č.s. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1 - podľa V 379/2012 z 2.5.2012 – VZ 79/12

Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Júlia Kubjatková, Nám. M. R. Štefánika 44, 977 01 Brezno - EXEKUČNÝ PRÍKAZ č. EX 1149/13, zo dňa 10.02.2014 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti : CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484, EKN parc.č. 1363 a rodinný dom s.č. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1 - podľa Z 241/2014 - Pvz 33/2014.

Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper PhD, P. O. Box 142, 977 01 Brezno – EXEKUČNÝ PRÍKAZ č. EX 1154/13, zo dňa 25.03.2014 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti : CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484, EKN parc.č. 1363 a rodinný dom s.č. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1 - podľa Z 508/2014 - Pvz 87/2014.

Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - EXEKUČNÝ PRÍKAZ č. EX 35607/15, zo dňa 14.10.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti : CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484, EKN parc.č. 1363 a rodinný dom s.č. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1 - podľa Z 1504/2015 - Pvz 753/2015.

Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - EXEKUČNÝ PRÍKAZ č. EX 7311/15, zo dňa 14.10.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti : CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484, EKN parc.č. 1363 a rodinný dom s.č. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1 - podľa Z 1505/2015 - Pvz 754/2015.

Exekútorský úrad Nitra, JUDr. Paula Miššíková, Koceľova 7, 949 01 Nitra - EXEKUČNÝ PRÍKAZ č. EX 197/2015, zo dňa 12.11.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti : CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484, EKN parc.č. 1363 a rodinný dom s.č. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1 - podľa Z 1682/2015 – Pvz 783/2015.

Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Bohumil Kubát, Obchodná 7, Bratislava - EXEKUČNÝ PRÍKAZ, č. EX 5113/2015, zo dňa 6.5.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti (CKN parc.č. 482/1, 482/2, 482/3, 483, 484, EKN parc.č. 1363 a rodinný dom č.s. 270 postavený na CKN parc.č. 482/1) - povinný: Július Tokoly - podľa Z 773/2016 - VZ 127/16
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 23/2016, ktorý vypracoval znalec Ing. Július Kračún, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znlaca 911790.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 30.06.2016
K. Najnižšie podanie 16.650,- EUR
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 4.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1.Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. 6619894009/1111, vedený v UniCredit Bank Slovensko a. s. s variabilným symbolom 4612016
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2.Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4.Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 6619894009/1111,, vedený v UniCredit Bank Slovensko a. s. , s variabilným symbolom 4612016 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640,-EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 30.08.2016, 10:00 hod. 2. 12.09.2016, 10:00 hod.
Miesto obhliadky Na predmete dražby.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0120, Po- Pi , 8 00- 16 00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1.Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava