Predmetom dobrovoľnej dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 47 (pozemky a stavba), vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Trhová Hradská, obec: Trhová Hradská, okres: Dunajská Streda a to:

Pozemky:

-       Parcely registra „C, parcelné číslo 297/3, druh pozemku- Zastavané plochy a nádvoria o výmere 305 m²

Stavby :

-           Rodinný dom so súpisným číslom 278, postavený na parcele č. 297/3

   Predmet dražby sa draží tak, ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č.278, na parcele č. 297/3, katastrálne územie Trhová Hradská.

Rodinný dom  je postavený na Hlavnej ulici obce, na rovine  v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie Hlavná / voda, elektro, plyn/ a verejné osvetlenie. Kanalizácia do vlastnej žumpy

Rodinný dom pozostáva z 1 nadzemného podlažia. Dom nemá podpivničenie ani podkrovie.

Dom je napojený na vodovod, elektroinštaláciu, plyn. Dom sa nachádza v tichom prostredí, bez negatívnych účinkov okolia

Životnosť vzhľadom na stav konštrukcií určujem na 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

1. nadzemné podlažie pozostáva z predsiene, haly, obývacej izby, izby, kuchyne, kúpeľne s WC.

Základy sú z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je tehlové hr. 45 cm. Stropy sú drevené s rovným podhľadom. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky sú brizolitové. Strecha sedlová, krov drevený s krytinou bežná škridla. Klampiarske konštrukcie sú úplne pozinkované, parapety plastové. Dvere drevené hladké plné a zasklené. Okná plastové dvojvrstvové. Podlahy izby veľkoplošné parkety, kuchyňa, kúpeľňa a hala keramická dlažba. Vykurovanie je z plynových gamatiek 3 ks a 1 ks "krbových kachiel" na pevné palivo. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody studenej a teplej z elektrického bojlera. Kanalizácia je do vlastnej žumpy  z kuchyne,  kúpeľne,  WC. Vybavenie kuchyne kuchynská linka na báze dreva 2,6 m, drez nerezový, batéria páková. Kúpeľňa -vaňa liatinová obložená, batéria páková, umývadlo s batériou bežnou. WC misa  combi.  Elektrický rozvádzač na ističe.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.