súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 519

POPIS STAVBY

Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou s valbami, postavený na okraji mesta Nitra, v k.ú. Dolné Krškany. Bol postavený v roku 1940. V roku 2013 bola urobená rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu, osadené plastové okná, urobený rozvod ÚK s plynovým kotlom (odmontovaný) a panelovými radiátormi, elektrický zásobníkový ohrievač vody, kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, digestorom a sporákom (sporák bol odmontovaný), kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC s keramickými obkladmi a dlažbou.

Vzhľadom na slabú údržbu rodinného domu je dom z horšom  technickom stave. Omietka je opadaná, odpojený je plyn, takže nefunkčné ústredné kúrenie, v zlom stave drevený trámový strop, poistková skrinka v rodinnom dome je bez krytu, elektroinštalácia nevyhovujúca predpisom, dvere v dezolátnom stave.

Stavba ná nasledovné dispozičné členenie :

1.NP : 2izby, kuchyňa, sklad prístupný zvonku a kúpeľňa s WC.

Technické riešenie

Rodinný dom je murovaný z tehly hr. 50 cm na betónových základoch bez vodorovnej izolácie.   Stropy sú drevené s viditeľnými trámami, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie sú vápenno cementové. Zastrešenie je sedlovým dreveným krovom. Krytina je pálená obyčajná jednodrážková.  Okná sú  plastové, dvere sú rámové a hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú  doskové, v kúpeľni je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná. Vykurovanie je ústredné, bez plynového kotla, plyn je odpojený, takže vykurovanie je nefunkčné.  V kuchyni je linka na báze dreva s elektrickým varičom, nerezovým drezom.  Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC odvedená do žumpy. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.