Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 155/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 11.8.2016
  • Značka:
  • X005382
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 120519
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 12. 09. 2016
E. Čas konania dražby 14:00
F. Kolo dražby opakovaná
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Bíňa, katastrálne územie Bíňa, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky  na LV č. 186 ako:

 

- stavba – rodinný dom súp. č.163, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1079/31 v podiele ½ + ½

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1079/31 o výmere 827 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1079/32 o výmere 1885 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ½.

 
H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza  v širšej časti obce Bíňa, 46km vzdialená od Okresného mesta Nové Zámky a Nitra približne 73km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou a železničnou dopravou, pričom čas jazdy je približne 75min. Kúpele Štúrovo 16km. 

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na západ.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.163 na parc.č.KNC 1079/31 k.ú.Bíňa

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom č.s.163 z roku 1965 podľa VUB a.s., je ako súčasť uličnej zástavby, osadený na prevažne rovinatom teréne na parc.č.1079/31 v obci Bíňa. Rodinný dom je prístupný priamo z dvora cez krytý gánok. Je napojený vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizácia do žumpy a plynovod. 

 

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je so samostatným vstupom, s 1x nadzemným podlažím. Vstup je priamo cez gánok,samostatne aj prechdom do kuchyne a priamo do izby, do komory, kúpelne so sprchou a spolu s WC.

 

Technické riešenie:

- Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy

- Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo;  - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1965. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov, údržba je viď foto priemerná v interiéri podľa pomôcok, bez rekonštrukcie prvkov krátkodobej životnosti, okná pôvodné, je nutná  oprava strechy.Životnosť stanovujem odborne ako murované domy  s ohľadom na technický stav na 90 rokov.

 

Plot: predný

plot z plechovými vrátami a vrátkami z kovových dielcov na podmurovke z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 60 rokov.

 

Plot: zadný drevený

plot drevený z roku 2010 odborne vek na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 60 rokov.

 

 

Vonkajšia úprava: vodovod

prípojka vody kovová DN 40,  z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 60 rokov.

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

prípojka kanalizácie plast DN 110mm, z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: elektrika

prípojka elektriky 4x AlFe, vzduch z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 60 rokov.

 

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

betonová spevnená plocha odhad 100mm,  z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 60 rokov.

 

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa kanalizácie betonová odborne odhadnutá na 15m3 z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodovodná šachta

šachta vodomera z roku 1965 na parc.č.1079/31, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Zriadenie záložného práva v prospech: VÚB,a.s.Bratislava IČO 31 320 155 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. Z 23289-09 zo dňa 6.11.2009 na pozemok parc.č.1079/31,1079/32, stavbu rodinného domu s.č.163 na parc.č.1079/31 a na spoluvlast.podiel v 1/2 vlastníka Ladislav Magát r.Magát a v 1/2 vlastníka Helena Csibriová r.Gódorová - V 5102/09.

Vlastník 1:
Exekútorský úrad JUDr. Anetty Demešovej vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2911/12 zo dňa 18.10.2012 v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, Bratislava, IČO: 35 697 270 na parcely registra C-KN č. 1079/31, 1079/32 a na rodinný dom so súp.č. 163 na parcele č. 1079/31, Z 6832/12

Vlastník 1:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Všeobecnou úverovou bankou, a.s., formou predaja zálohu na verejnej dražbe, P 54/13

Poznámka:
Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 1, 036 01 Martin - vydáva Oznámenie o dražbe č. 120519 zo dňa 28.6.2016, konanej dňa 4.8.2016 na nehnuteľnosti - parc. C-KN č. 1079/31, 1079/32 a stavbu rodinného domu súp. č. 163 na parcele 1079/31, P 801/16 - č. zmeny 128/2016.

Vlastník 2:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Všeobecnou úverovou bankou, a.s., formou predaja zálohu na verejnej dražbe, P 54/13

Poznámka:
Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 1, 036 01 Martin - vydáva Oznámenie o dražbe č. 120519 zo dňa 28.6.2016, konanej dňa 4.8.2016 na nehnuteľnosti - parc. C-KN č. 1079/31, 1079/32 a stavbu rodinného domu súp. č. 163 na parcele 1079/31, P 801/16 - č. zmeny 128/2016.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 114/2016 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 14.900,00 €.
K. Najnižšie podanie 14.900,00 €
L. Minimálne prihodenie 300,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 4.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 120519
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 30.8.2016 13:00 hod. 2. obhliadka 31.8.2016 13:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo Severná 14, 03601 Martin