Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 12922, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, okres: Košice IV, obec: Košice – Nad jazerom, katastrálne územie: Jazero, a to:

• byt č. 12 na 2.p. vo vchode 1 bytového domu Čiernomorská 1 so súpisným číslom 1381, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 3980; Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1381 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 14098,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 167/10000.

Byt č. 12 na 2.p. bytového domu so súp.č. 1381 na Čiernomorskej 1 v obci Košice – Nad jazerom

Predmetný byt pozostáva z dvoch (2) obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie vstupná chodba, kuchyňa,  kúpeľňa s WC a komora v byte. Byt má loggiu a patrí k nemu aj pivničný box. Vypočítaná podlahová plocha 53,46 m².

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie).

Byt je samostatne uzamknuteľným bytom I. kategórie. Byt má samostatné meranie SV, TUV, plynu a ELEKTRO, a to certifikovanými meračmi. Vykurovanie bytu je horúco-vodné diaľkové, a to radiátormi plechovými a liatinovými. Kuchyňa bytu je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. Kúpeľňa bytu je osadená v inštalačnom murovanom jadre s vaňou, umývadlom, samostatne je osadené WC s inštalačným jadrom. V byte sú prevedené nové rozvody elektroinštalácie , vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.

Bytový dom so súp.č. 1381 na Čiernomorskej 1 v obci Košice – Nad jazerom

Predmetný bytový dom bol postavený v roku 1971. Bytový dom možno stavebne rozčleniť na 1.PP - pivnice a spoločné priestory bytového domu, 1-11.NP - byty.

Bytový dom bol postavený z plošných železobetónových panelov na betónových základoch. Bytový dom má stropy z železobetónových panelov, strecha je tepelne izolovaná, s novou hydroizolačnou vrstvou a novými klampiarskymi výrobkami. Vnútorné priečky sú z železobetónových panelov hrúbky do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z obvodových panelov hr. 400 mm. Bytový dom je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch sú prevažne keramické a z PVC Marmoleum, vrátane schodísk. Okná bytového domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, dvere domové vchodové sú plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská sú železobetónové s PVC Marmoleum.

Byty majú samostatné vstupy na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody horúco-vodného vykurovania, napojeného na výmenníkovú stanicu diaľkového vykurovania.

Bytový dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody. Bytový dom má 2 výťahy.  

Byt č. 12 na 2.p. bytového domu so súp.č. 1381 na Čiernomorskej 1 v obci Košice – Nad jazerom

Predmetný byt je komplexne rekonštruovaný - bytové jadro, WC murované po rekonštrukcii, nová kuchynská linka, výmena okien za plastové, výmena podláh v izbách, kuchyni, vo vstupnej chodbe za podlahy z veľkoplošných parketových vlysov,  v kúpeľni s WC je keramická dlažba, obklad kuchyne je keramický, nové stierkové omietky s novou maľbou, bezpečnostné vstupné dvere.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.