- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 376, k.ú. Podbrezová, obec Podbrezová, okres Brezno, ako parcely registra „C“ číslo 1194/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 383m2, p.č. 1194/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 144m2 a stavba - rodinný dom so súpisným číslom 223 na p.č. 1194/2, v celku v podiele 1/1.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky interiéru domu v zmysle § 12 ods. 3 Zákona NR SR č. 527/2002 Z.z. v znení Zákona č. 568/2007.

Rodinný dom súp. č. 223 na parc. č. 1194/2 sa nachádza v zastavanom území obce Podbrezová, v jeho okrajovej časti,okres Brezno. Prístup k objektu je po asfaltovej komunikácií Banská Bystrica - Brezno I/66. Napojený je na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do septika. Objekt je podpivničený, má jedno nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Objekt bol daný do užívania v roku 1961.Rodinný dom je v pôvodnom stave, v čase ohodnotenia bol neobývaný.

I.PP – vstup, schodisko, garáž, dielňa,chodba, izba, sklad a kotolňa

I.NP – schodisko, dve chodby, štyri izby, kúpeľňa, WC, špajza

Podkrovie - chodba,WC a dve izby.

Stavebno-technický popis: Základy sú betónové s izoláciou,zvislé nosné konštrukcie murované z tehlového materiálu hr. do 500 mm, deliace konštrukcie murované z tehál, stropy železobetónové s rovným podhľadom, strop nad podkrovím drevený trámový s rovným podhľadom, krov valbový, manzardový, krytina pálená škridla, vonkajšia omietka škrabaný brizolit, vnútorné omietky hladké štukové, schody s povrchom PVC a cementový poter, okná drevené dvojité a zdvojené s vonkajšími plastovými roletami, dvere hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach, podlahy drevené doskové, laminátové plávajúce, PVC a keramické dlažby, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, elektroinštalácia svetelná a motorická, vykurovanie ústredné teplovodné kotlom na plynné palivo palivo, príprava TÚV v elektrickom zásobníkovom ohrievači. V kuchyni v podzemnom podlaží sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, drez nerezový, plynová varná platňa, odsávač pár, elektrická rúra, sporák na pevné palivo, keramický obklad. WC v podzemnom podlaží je s umývadlom, keramická dlažba, keramický obklad. V kúpeľni na prvom podlaží sa nachádza vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, batérie obyčajné. V podkroví je samostatné WC bez umývadla.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Opis stavu predmetu dražby je zhodný s opisom predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.