Súbor vecí vedený Okresným úradom Nové Zámky, okres Nové Zámky, obec Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, evidovaný na liste vlastníctva č. 7767 ako: byt č. 5, 1.p., vchod č. 13, ulica: SNP, v bytovom dome súpisné č. 4466, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 335,podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 4466 a spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 335, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 235 m2 o veľkosti  8156/144121 - in.

Byt č. 5 je na 1. poschodí, (2. NP), v krajnej sekcii domu. Bytový dom je umiestnený na ul. SNP 4466/13, Nové Zámky. Jedná sa o štvorizbový byt s vhodnou aj nevhodnou orientáciou obytných miestností. Celková podlahová plocha bytu je 82,11 m². Súčasťou bytu je loggia s celkovou plochou 7,05 m². Byt je zrekonštruovaný, bez dispozičných zmien. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými omietkami. V predsieni sú steny obložené dreveným obkladom (tatranský profil). Keramické obklady sú v kúpeľni vrátane obkladu vane a na WC.  Na podlahách v obývacích miestnostiach sú pôvodné drevené vlysy. V kuchyni je podlaha plávajúca, na povrchu s drevenými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je nová keramická dlažba. Okná a dvere na loggiu boli vymenené za plastové s tým, že boli doplnené o interiérové horizontálne kovové žalúzie. Na dvoch izbách sú osadené aj plastové rolety. Vchodové dvere sú bezpečnostné, ostatné interiérové dvere sú nahradené na zákazku vyrobenými rámovými dverami s výplňou, plnými alebo čiastočne presklenými, osadenými do oceľových zárubní. Bytové jadro je pôvodné, z prefabrikátov a je v prevedení s priechodnou kúpeľňou zabezpečujúcou prechod medzi predsieňou kuchyňou. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená smalto-vaná plechová vaňa a nové umývadlo. Na WC je osadená nová záchodová misa typ combi.  V byte sú zrealizované nové rozvody pitnej vody, a TÚV ukončené pákovými batériami a rozvody kanalizácie. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody a centrálne pripravovanej TÚV. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu. 

Bytový dome je postavený v Nových Zámkoch na sídlisku Bašty II, na ul SNP. Bytový dom leží na parc. č. 335 a bolo mu pridelené súpisné č. 4466. Dom má jeden vchod, je nepodpivničený a má prízemie a sedem poschodí (8 NP). Dom bol zrealizovaný v konštrukčnom systéme T06B a odovzdaný do užívania v roku 1974. Nosný systém domu tvoria priečne nosné steny. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné pórobetónové panely hr. 24 cm predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 24 cm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny majú hr. 15 cm a deliace priečky sú hr. 6 cm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Krytina je z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád sú zateplené zateplovacím systémom na báze polystyrénu s farebne upravenými vonkajšími stierkami V rámci zateplenia domu boli osadené nové klampiarske konštrukcie a nová strešná krytina. Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú omietnuté hladkými vápenno-cementovými omietkami, ktoré sú do výšky 150 cm opatrené olejovým náterom. Keramické obklady sa v spoločných priestoroch nevyskytujú. Vchodové dvere sú hliníkové, presklené izolačným  dvojsklom. Dvere na zádverí sú dvojkrídlové, drevené, presklené.  Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu liate terazzo. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody a zemného plynu. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik.  Bytový dom je vybavený osobným výťahom.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.