Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec Petrovany, katastrálne územie Petrovany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 769, a to konkrétne:

 rodinný dom so súpisným č. 377 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 282 o výmere 416 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 281 o výmere 2120 m², druh pozemku: záhrady

pozemok parcely registra „C“ č. 282 o výmere 416 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

1. Rodinný dom súpisné číslo 377, katastrálne územie Petrovany

Predmet dražby je rodinný dom v katastrálnom území Petrovany postavený na parcele č. 282, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. Je situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Vzhľadom na orientáciu k svetovým stranám sú obytné miestnosti orientované na západ a juh. Dom bol daný do užívania v roku 1953 a v roku 2014 bol rekonštruovaný, kedy boli realizované nové omietky a vymenená elektroinštalácia.

Dispozičné riešenie:

V I. podzemnom podlaží sú tri pivnice.

Zastavaná plocha I.PP je 35,4 m².

V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora a dve izby.

Zastavaná plocha I. NP je 100,42 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Predmet dražby má sedlovú strechu. Strešná krytina je pálená jednoduchá. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované bez vodorovnej izolácie. Vonkajšia omietka je vápenná hrubá. Strop nad I. PP je železobetónový, nad I. NP je drevený trámový s rovným podhľadom s omietkou na rákos. Dom má plastové okná, v kuchyni je drevené zdvojené okno. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni sú plávajúce. V kúpeľni je keramická dlažba. V I. PP je hrubá betónová podlaha. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Ohrev TÚV je elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Zariaďovacie predmety v dome sú štandardné. Vodovodné batérie sú pákové. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva a drez je nerezový. V kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická varná doska a elektrická rúra na pečenie. Kúrenie predmetu dražby je zabezpečené plynovými gamatkami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickým istením. Je napojený na rozvod vody zo studne a odkanalizovaný do žumpy.

Dom je v dobrom technickom stave, primerane dobre udržiavaný. Jeho životnosť je odhadovaná na 100 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.