Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7584, katastrálne územie: KOMÁRNO, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor, obec Komárno, okres Komárno, spoluvlastnícky podiel 1/1:
 

Stavby:

Byt č. 17, na 5.p., vo vchode 30, v obytnom dome súp.č. 2557, druh stavby: bytový dom, popis stavby: DOM, postavenom na parcele číslo 2348.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 2348, výmera 468 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 8506/266118.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je postavený v Komárne na Sídlisku VII, na Dunajskom nábreží. Bytový dom leží na parc. č. 2348 a bolo mu pridelené súpisné č. 2557. Dom má dva vchody, je podpivničený a má prízemie a sedem poschodí (1 PP a 8 NP). Dom bol zrealizovaný v konštrukčnom systéme T06B a podľa vyhlásenia zástupcu majiteľa odovzdaný do užívania v roku 1980. Nosný systém domu tvoria priečne nosné steny. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné pórobetónové panely hr. 24 cm predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 24 cm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny majú hr. 15 cm a deliace priečky sú hr. 6 cm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Krytina z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom bola zrekonštruovaná v roku 2005. Klampiarske konštrukcie sú nové, z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád boli zateplené zatepľovacím systémom na báze polystyrénu s povrchom z štruktúrovanej ušľachtilej stierky s farebným náterom. Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú omietnuté hladkými vápennocementovými omietkami, vo vchode, na podestách a schodiskách opatrenými olejovým náterom. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere sú hliníkové, čiastočne presklené izolačným dvojsklom. Dvere na zádverí sú dvojkrídlové, drevené, presklené.  Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu liate terazzo. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie, zemného plynu a centrálneho vykurovania. V rámci údržby boli v roku 2010 vymenené spoločné rozvody zemného plynu, pitnej vody, TÚV a kanalizačné odpady. V každom vchode domu je osadený osobný výťah. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik. 

Popis bytu

Byt č. 17 je na 5. poschodí, (6. NP) je v stredovej sekcii domu. Jedná sa o trojizbový byt s  orientáciou obytných miestností smerom na JJV. Príslušenstvom k bytu je pivničná kobka v suteréne domu. Súčasťou bytu je balkón s celkovou plochou 3,60 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, bez zásadných dispozičných zmien. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými omietkami. Časť kuchyne a predsieň je obložená dreveným obkladom (tatranský profil). Keramické obklady nie sú v byte zrealizované. Podlahy izbách sú plávajúce, na povrchu s laminátovými veľkoplošnými parketami. V kuchyni a v predsieni je nová keramická dlažba a v kúpeľni a na WC je položené PVC. Okná a dvere na balkón boli vymenené za plastové s tým, že na izbách boli doplnené o vonkajšie plastové rolety a v kuchyni o interiérové horizontálne kovové žalúzie. Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým zamykaním. Ostatné dvere v byte sú pôvodné hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Pôvodné bytové jadro z prefabrikátov zostalo nezmenené. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená pôvodná oceľová, smaltovaná vaňa a pôvodné umývadlo. Na WC je osadená záchodová misa typ combi. V byte sú zrealizované nové rozvody pitnej vody a TÚV ukončené pákovými batériami, rozvody kanalizácie a zemného plynu. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody a centrálne pripravovanej TÚV. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu.  Vypočítaná podlahová plocha bytu 85,06 m².

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.