Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  oplotenie uličné na parc. reg. C“ č. 2097/1, vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 2097/1, žumpa na parc. reg. „C“ č. 2097/1, kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, prípojka zemného plynu na parc. reg. „C“ č. 2097/1, elektrická prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, spevnené plochy betónové na parc. reg. „C“ č. 2097/1 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 1239 na parc.č. 2097/1, k.ú. Kolárovo

Predmetom dražby je murovaný rodinný dom s.č. 1239 situovaný na parc.č. 2097/1, kú. Kolárovo. Rodinný dom je s jedným nadzemným podlažím s valbovou strechou bez zabudovaného podkrovia. Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce Kolárovo v obytnej zóne, na ulici Kollárovej orientačné číslo 3. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej asfaltovej komunikácie ulice Kollárovej.

V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody (vodomer je umiestnený vo vodomernej šachte situovanej vo dvore rodinného domu), verejné rozvody zemného plynu (plynomer sa nachádza v skrinke vo výklenku uličného priečelia rodinného domu) a na elektrické rozvody (vzdušné napojenie, elektromer je umiestnený v skrinke na bočnej fasáde rodinného domu). Nie je možnosť napojenia rodinného domu na verejnú kanalizáciu (rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie : Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, chodba, 4x sklad, komora, kúpeľňa s WC. Súčasťou rodinného domu sú aj chlievy vybudované za rodinným domom.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti;

Podmurovka – rodinný dom je nepodpivničený, podmurovka je betónová priemernej výšky do 50 cm

Zvislé nosné konštrukcie – obvodové murivo prízemia je murované z miešaného materiálu (z časti z válov a z časti z pálených tehál) priemernej hrúbky 50 cm. Obvodové múry boli dodatočne zateplené polystyrénom hr. 5 cm

Priečky - sú murované z plných pálených tehál hrúbky 15 cm;

Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia prízemia je vyhotovená ako drevená konštrukcia zo stropníc s horným a dolným dreveným záklopom s rovným omietnutým podhľadom

Strecha – strecha je valbová, konštrukciu strechy tvorí drevená tesárska konštrukcia. Krytinu strechy tvorí keramická pálená krytina jednodrážková.

Klampiarske konštrukcie - klampiarske konštrukcie strechy – žľaby a zvody ako i vonkajšie okenné parapety sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Úpravy vonkajších povrchov – povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia tvoria vápennocementové zdrsnené omietky (4 steny nad 2/3 omietnutej plochy)

Vnútorné úpravy povrchov – vnútorné omietky domu na prízemí sú klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni do výšky nad 1,35 m, pri vani a v kuchyni pri kuchynskej linke a sporáku.

Výplne otvorov – okná sú v prevažnej miere drevené dvojité s doskovým ostením. Dvere sú v prevažnej miere rámové  s výplňou, resp. hladké plné, osadené do drevených rámových zárubní.

Podlahy – povrchy podláh v obytných miestnostiach tvorí v prevažnej miere drevená palubovka resp. plávajúca laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach prízemia je v prevažnej miere keramická dlažba.

Vnútorné rozvody

vodovod – rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia, zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody typu TATRAMAT osadený v kúpeľni

kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie sú z plastových potrubí, kanalizácia je vyústená do izolovanej žumpy;

elektroinštalácia – v rodinnom dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením

plynovod – rozvody zemného plynu sú vedené ku plynovým kachliam a ku kombinovanému sporáku,

vykurovanie – lokálne vykurovanie jednými plynovými kachľami.

Vnútorné vybavenie

Kuchyňa– kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,7 m s nerezovým drezom s nerezovou pákovou miešacou batériou, kombinovaný sporák

Kúpeľňa a WC – sprchovací kút s nerezovou pákovou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou miešacou batériou, elektrický zásobníkový ohrievač TÚV, splachovací záchod s kombi záchodovou misou.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Oplotenie uličné

Uličné oplotenie od priľahlej miestnej komunikácie, situované na hranici pozemku p.č. 2097/1. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová murovaná z tvárnic. Výplň oplotenia je z rámového pletiva. Celková dĺžka oplotenia bez vrát a vrátok je 6,1 m, výška výplne oplotenia je 1,1 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vráta šírky 3,0 m a jedny plotové vrátka šírky 0,9 m. Vráta a vrátka sú plechové plné. Oplotenie bolo postavené v roku 1975.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody z oceľového potrubia DN 25 mm umiestnená na parc.č. 2097/1, s trasou od vodomernej šachty nachádzajúcej sa vo dvore rodinného domu na parc. č. 2097/1 po rodinný dom s celkovou dĺžkou 7,2 m. Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1965.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je situovaná vo dvore vedľa rodinného domu na parc. č. 2097/1. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. Slúži na meranie vody z obecného vodovodu, spolu s výbavou na meranie a s armatúrami. Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 1965.

Žumpa

Železobetónová žumpa vybudovaná vo dvore za rodinným domom na parcele č. 2097/1. Celkový objem žumpy je 18,14 m3. Poklop žumpy je oceľový. Žumpa bola vybudovaná v roku 1965.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z rodinného domu do žumpy. Prípojka je z plastového potrubia priemeru DN 110 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od rodinného domu po žumpu je 5,0 m. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1965.

Prípojka zemného plynu

Prípojka zemného plynu z oceľových rúr DN 25 mm zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného STL plynu. Meranie spotreby plynu je zriadené vo výklenku uličného priečelia rodinného domu (v predzáhradke). Dĺžka plynovej prípojky je 1,5 m. Prípojka plynu bola vybudovaná v roku 1986.

Elektrická prípojka

Elektrická NN prípojka realizovaná ako káblová, vzdušná s jedným kábom Al 4*16 mm2 v celkovej dĺžke 8,0 m, vedená od stĺpa elektrického napätia po elektromerový rozvádzač v dome. Elektrická NN prípojka bola vybudovaná v roku 1965.

Spevnené plochy betónové

Prístupové a komunikačné plochy situované popri rodinnom dome na parc.č. 2097/1. Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu hrúbky 100 mm. Spevnené plochy boli vybudované v roku 2009.

Pozemok, ktorý je predmetom dražby, je pozemok v zastavanom území mesta Kolárovo v obytnej zóne v rovinatom teréne, nachádzajúci sa na parcele č. 2097/1 k.ú. Kolárovo. Parcela č. 2097/1 je z časti zastavaná rodinným domom s.č. 1239, ostatnú časť pozemku tvorí dvor okolo rodinného domu. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, plynu a NN. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie z ulice Kollárovej.

Rodinný dom súp.č. 1239 na parc.č. 2097/1, k.ú. Kolárovo

Na základe dostupných informácii je rodinný dom užívaný od roku 1962. Konštrukčné vyhotovenie rodinného domu zodpovedá udanému dátumu výstavby. V roku 1969 bol rodinný dom rozšírený o bočnú prístavbu.

Rodinný dom je prevažne v pôvodnom stave, pravidelne udržiavaný. Prvky dlhodobej životnosti sú bez viditeľných technických poškodení, prvky krátkodobej životnosti sú v značnej miere po ukončení ich životnosti.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.