Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Revúca, obec Muráň, katastrálne územie Muráň, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Revúca, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 511, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným č. 172 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 443/2 o výmere 670 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parcely registra „C“ č. 443/1 o výmere 932 m², druh pozemku: záhrady

-  pozemok parcely registra „C“ č. 443/2 o výmere 670 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

 (ďalej len ako „predmet  dražby“).

1. Rodinný dom so súpisným číslom 172 sa nachádza v katastrálnom území Muráň, na pozemku parc. č. 443/2. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1957.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

V podzemnom podlaží sa nachádza: pivnica, kotolňa.

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: schodište, chodba, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa a dve izby.

 V podkroví sa nachádzajú dve izby a chodba.

Zastavaná plocha I. PP je 90,13 m².

Zastavaná plocha I. NP je 108,27 m².

Zastavaná plocha podkrovia je 30,32 m².

Celková zastavaná plocha je 228,72 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Predmet dražby má manzardovú strechu s krytinou z AZC šablón. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované hr. 400 mm so stropmi zo železobetónu. Vonkajšia omietka je brizolitová so soklom z prírodného lomového kameňa. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami do ulice. Vnútorná omietka je vápenná hladká. V rodinnom dome na I. NP sú drevené dvere v drevených zárubniach a na I. PP a podkroví sú dyhované dvere v oceľových zárubniach. Podlahy na I. PP tvorí v jednej miestnosti keramická dlažba a v ostatných miestnostiach cementový poter. Podlahy v izbách a kuchyni na I. NP sú palubové a v kúpeľni je keramická dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC, pričom batérie sú kohútikové. V kúpeľni a okolo šporáka sa nachádza keramický obklad stien. Kuchynská linka je z prírodného dreva, drez je smaltovaný. V kuchyni sa nachádza kachľová pec a plynový šporák na propán bután. Kúrenie rodinného domu je klasické s panelovými radiátormi. Zdrojom tepla je kotol na tuhé palivo VIADRUS. TÚV je pripravovaná jednak valcom na tuhé palivo pre vaňu a dvomi malými elektrickými prietokovými ohrievačmi pre umývadlo a dres v kuchyni. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, odkanalizovaný je do obecnej kanalizácie. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. Životnosť rodinného domu bola znalcom odhadnutá na 100 rokov.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

2. Garáž bez súpisného čísla

Ako prístavba k rodinnému domu je postavená garáž.  Obvodové murivo je murované hrúbky 300 mm. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia je drevená trámčeková s podhľadom. Vonkajšia omietka je betónová hrubá, zatiaľ čo vnútorná omietka je hladká vápenná. Garážové vráta sú drevené otvárané. V garáži je  svetelná a motorická elektroinštalácia. Stavba bola daná do užívania v roku 1957. 

Zastavaná plocha garáže je 26,46 m²

3. Hospodárska budova bez súpisného čísla

Hospodárska budova je samostatne stojaci objekt osadený na základových pásoch bez vodorovnej izolácie nachádzajúca sa za rodinným domom.  Obvodové  murivo  je  murované hrúbky 300 mm. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón na latách. Vonkajšia omietka  je vápenná hrubá. Podlaha je z časti cementový poter a z časti udusaná hlina. Stavba bola daná do užívania v roku 1957.  Životnosť stavby bola znalcom odhadnutá na 60 rokov.

Zastavaná plocha I. NP hospodárskej budovy je 46,29 m²

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.