Oznámenie o dobrovoľnej dražbe – 1.kolo

Dražobník:

Mgr. Miloš Ágg, správca, Lužná 6, 851 04, Bratislava

správca konkurznej podstaty, zapísaný v zozname správcom vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod číslom S1233, správca úpadcu Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962

Navrhovateľ dražby:

Mgr. Miloš Ágg, správca, Lužná 6, 851 04, Bratislava

správca konkurznej podstaty, zapísaný v zozname správcom vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod číslom S1233, správca úpadcu

Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962

Úpadca:

Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962

Licitátor:

Mgr. Miloš Ágg, správca, Lužná 6, 851 04, Bratislava

správca konkurznej podstaty, zapísaný v zozname správcom vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod číslom S1233, správca úpadcu

Dátum, miesto a čas konania dražby:

12.9.2016, o 15.00 hodine na Notárskom úrade Mgr. Petra Dancziho, Turecká 24, 94061 Nové Zámky

Opakovanie dražby: nie.

Prvé kolo dražby vykoná správca v súlade so záväzným pokynom zástupcu veriteľov podľa §92 ods. 1 písmeno d) a odsek 6 zákona číslo 7/2005Z.z. (záväzný pokyn zo dňa 22.4.2016).

Predmet dražby: nehnuteľnosti- rodinný dom so súpisným číslom 566, postavený na pozemku s parcelným číslom 1603/1 a 1603/2, v katastrálnom území Tekovské Lužany, obec Tekovské Lužany, okres Levice, nachádzajúci sa na ulici Revolučná, orientačné číslo 11, zapísaný na liste vlastníctva číslo 438, pozemok s parcelným číslom 1603/1, o výmere 343m2,  zapísaný na liste vlastníctva číslo 438, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, katastrálne územie Tekovské Lužany, obec Tekovské Lužany, okres Levice, parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, pozemok s parcelným číslom 1603/2, o výmere 795m2, v katastrálnom území Levice, obec Tekovské Lužany, zapísaný na liste vlastníctva číslo 438, druh pozemku- zastavené plochy a nádvoria, parcela registra „C“. Majetok bol zverejnený v súpise majetku úpadcu v Obchodnom vestníku č. 124/2015 dňa 1.7.2015. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti o veľkosti ½ (2/4).

Opis práv:  predmet dražby sa speňažuje primerane v súlade s §92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z. Predmet dražby sa predáva bez tiarch a zabezpečovacích práv podľa §92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z. a podľa §93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z.

Opis stavu: Predmetom dražby je rodinný dom a pozemok, na ktorom je dom postavený. Riziká na užívanie stavby na bývanie sú, potrebná je oprava a rekonštrukcia stavby.

Poznámky uvedené na liste vlastníctva:

P-70/14 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Dunajskej Strede, súd. exek. Mgr. Katarína Szabóová, č. EX253/13 zo dňa 22.1.2014 - upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na parc. č. 1603/1, 1603/2 k nehnuteľnosti podľa ustanovenia § 47, 135 zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. , pre Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962, na parc. č. 1603/1,1603/2 a stavbu sč. 566 - rodinný dom na parc.č. 1603/1, vo vlastníctve Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962, v 2/4.

Z-1330/14 z 24.2.2014- Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Dunajskej Strede, súd. exek. Mgr. Katarína Szabóová, č. EX253/13 zo dňa 22.1.2014  – príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa ustanovenia § 47, 135 zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. , pre Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962 na parc. č. 1603/1,1603/2 a stavbu sč. 566 - rodinný dom na parc.č. 1603/1, vo vlastníctve Mária Horová v konkurze, Rovniankova 6, 85102 Bratislava, narodená 9.5.1962, v 2/4.

Titul nadobudnutia vlastníckeho práva: Z-6663/2014 zo dňa 28.10.2014, osvedčenie o dedičstve, 7D117/2014, Dnot 112/2014 z 20.10.2014, právoplatné 20.10.2014, v.z. 528/14, v ¼ spoluvlastníckeho podielu, osvedčenie o dedičstve OS v Leviciach 6D 248/2009-19, Dnot 221/09, 4309215349 z 31.3.2010, č.z.-1977/2010 z 8.4.2010- v.z. 151/10, v ¼ spoluvlastníckeho podielu.

Termín a miesto obhliadky: 5.9.2016 o 16.00, Revolučná 11, Tekovské Lužany. Účasť na obhliadke je potrebné potvrdiť elektronicky na e-mailovej adrese správcu (aggmilos@gmail.com) alebo telefonicky na čísle 0948803830.

Cena dražobnej zábezpeky: Dražobná zábezpeka predstavuje sumu rovnajúcu sa 10% hodnoty najnižšieho podania, ktorú musí záujemca zaplatiť k rukám správcu pred zahájením dražby v hotovosti, alebo na účet správcu vedený v Tatra banka, a.s., číslo účtu 2620769389/1100 (IBAN: SK9211000000002620769389).

Spôsob určenia ceny: Cena nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom vypracovaným znalcom- Ing. Štefan Tonhaiser, Kalinčiakovo 162, 93401 Levice, evidenčné číslo znalca 913577, číslo posudku 50/2016, zo dňa 7.4.2016. Cena majetku podľa znaleckého posudku predstavuje 17.400,- eur za celú nehnuteľnosť, 8.700,- za spoluvlastnícky podiel o veľkosti podielu ½, cena majetku podľa súpisu majetku v konkurznom konaní predstavuje 4.000,- eur za spoluvlastnícky podiel o veľkosti podielu ½.

Minimálne prihodenie: 100,- eur (slovom sto eur).

Cena najnižšieho podania: 100% ceny znaleckej hodnoty majetku, v podiele ½ spoluvlastníckeho podielu, teda 8.700,- eur (slovom osemtisíc sedemsto eur). Cenu dosiahnutú v dražbe musí záujemca zaplatiť na účet správcu najneskôr do 15 dní od dňa príklepu. Dražobná zábezpeka sa započítava do kúpnej ceny.

Poučenie podľa §21 ods 2 až 6 zákona číslo 527/2002Z.z.:

V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§23).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Osvedčujúci notár: Mgr. Peter Danczi, Turecká 24, 94061 Nové Zámky

Správca: Mgr. Miloš Ágg, Lužná 6, 851 04, Bratislava