Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 154/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 10.8.2016
  • Značka:
  • X005345
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 040/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko OTP Banka Slovensko, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 813 54
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31318916
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Silvia Kováčiková A. Bernoláka 6, Ružomberok, okres Ružomberok, Žilinský kraj
D. Dátum konania dražby 06. 09. 2016
E. Čas konania dražby 15,30 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

a) Byt č. 9 na 2. p. bytového domu – DOM,J. KRÁĽA 39,41 so súp. č. 339, vchod 39, ulica Janka Kráľa v Martine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1816/22, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 465 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 8536/156254.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1816/22                Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 465 m2

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8536/156254

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Martin, katastrálny odbor, LV č. 4962, okres: Martin, obec: MARTIN, katastrálne územie: Martin.

b)        Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1816/12                Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 20 m2

Stavba:

súp. č. 8621                        Garáž                                                      na parc. č. 1816/12

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Martin, katastrálny odbor, LV č. 1673, okres: Martin, obec: MARTIN, katastrálne územie: Martin.

H. Opis predmetu dražby

Popis bytového domu so súp. č. 339

Bytový dom súp.č.339 stojí na pozemku KN par.č.1816/22 v k.ú. Martin na ulici J.Kráľa. Bytový dom má podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú pivnice, chodby, kočikáreň, miestnosť pre bicykle, spoločné priestory. V nadzemných podlažiach sú byty. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie a plyn. Prístup je z chodníka na ulici J.Kráľa. Dom je založený na betónových základoch. Obvodové steny a priečky sú panelové, stropy železobetónové panelové. Schody železobetónové prefabrikované s povrchom keramická dlažba. Strecha rovná, krytina z hydroizolačnej fólie. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu atika z hliníkového plechu parapety. Vonkajšia úprava povrchu zatepľovacia silikónová omietka na troch stenách, strana od ulice sa v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky zatepľovala. Vnútorné omietky vápenné hladké. Podlahy spoločných priestorov betónové s poterom. Vo vstupnej chodbe je keramická dlažba. Vstupné dvere sú plastové so sklenenou výplňou ostatné dvere spoločných priestorov sú hladké. Okná spoločných priestorov plastové. Okná na bytoch plastové. Vykurovanie ústredné vykurovacie telesá z oceľových registrov. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Na dome je bleskozvod. V dome je rozvod teplej a studenej vody. Rozvody teplej a studenej vody sú z rúr oceľových, kanalizácia z rúr plastových.

Popis bytu č. 9

Byt je umiestnený v druhom poschodí bytového domu. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a chodby. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v podzemnom podlaží. Byt je prístupný zo spoločnej chodby. Napojený je na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu, kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie a plyn. Obvodové múry sú panelové, deliace priečky panelové, jadro pôvodné umakartové. Vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere sú hladké a zasklené. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná plastové so žalúziami. Podlahy v izbách drevené parkety, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC lino. V pivnici a špajzi cementový poter. Vykurovanie je ústredné z centrálnej kotolne, radiátory nové oceľové. V byte je rozvod elektrickej energie, teplej a studenej vody, kanalizácie. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. WC samostatné typ kombi. V kuchyni je plynový sporák, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálu na báze dreva. Do bytu je privedená káblová televízia, domáci telefón s vrátnikom.

Popis garáže so súp. č. 8621

Garáž stojí na pozemku KN parc.č. 1816/12 v k.ú. Martin v rade garáží za bytovým domom súp. č. 339 na ulici J. Kráľa. Garáž slúži na garážovanie osobného auta. Iné využitie v súčasnosti nie je možné predpokladať.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Nehnuteľnosti sú v technickom stave primeranom ich veku a spôsobu užívania.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY evidované na LV č. 4962:
1, Záložné právo zo Zák.č.182/93 Z.z.na byt a nebytové priestory v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov 'J.Kráľa 39,41 '
2, Záložné právo č.ZZ1 k ÚZ č.004/4400/08SU na byt č.9/2.p.,V:39,podiel 8536/156254 na spoloč.častiach,zariadeniach bytového domu č.s.339 a pozemku parc.č.1816/22 v prospech:OTP Banka Slovensko, a.s.,Štúrova 5,813 54 Bratislava,IČO:31318916-V 4051/08 zo dňa 16.9.08-vz 1828/08; vz 2387/15;
3, Vecné bremeno v prospech: Viery Urmínovej r.Žakovičovej, nar.17.09.1942, bytom J.Kráľa 339/39, 03601 Martin, spočívajúce v práve doživotne , bezplatne a v celom rozsahu užívať nehnuteľnosti zapísané na LV 4962 a to byt č.9, č.vch.39, 2.p., súp.číslo stavby 339 na poz.reg.C KN 1816/22, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemku 8536/156254, č.Z 2121/15 vz 2387/15;
POZNÁMKY evidované na LV č. 4962:
1, P 623/15-Začatie výkonu záložného práva na byt č.9,2.p.,vchod 39,podiel 8536/156254 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp.č.339 a pozemku reg.C KN 1816/22- predajom zálohu,zál.veriteľ:OTP Banka Slovensko,a.s.-č.V 4051/08-vz 3863/15
ŤARCHY evidované na LV č. 1673:
1, Záložné právo č.ZZ1 k ÚZ č.004/4400/08SU na garáž s.č.8621 na pozemku parc.č.1816/12 a pozemok parc.č.1816/12 v prospech:OTP Banka Slovensko,a.s., Štúrova 5,813 54 Bratislava,IČO:31318916-V 4051/08 zo dňa 16.9.08-vz 1828/08; vz 2387/15;
2, Vecné bremeno v prospech: Viery Urmínovej r.Žakovičovej, nar.17.09.1942, bytom J.Kráľa 339/39, 03601 Martin, spočívajúce v práve doživotne , bezplatne a v celom rozsahu užívať nehnuteľnosti zapísané na LV 1673, č.Z 2121/15 vz 2387/15;
POZNÁMKY evidované na LV č. 1673:
1, P 623/15-Začatie výkonu záložného práva na pozemok reg.C KN 1816/12,stavba garáž so súp.č.8621 na pozemku reg.C KN 1816/12-predajom zálohu,zál.veriteľ:OTP Banka Slovensko,a.s.-č.V 4051/08-vz 3863/15
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 174/2016 zo dňa 28.05.2016, vypracovaný znalcom Ing. Mariánom Pilkom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 912 740 na hodnotu 60.674,34 €.
K. Najnižšie podanie 60.700,- €
L. Minimálne prihodenie 600,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 18.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v OTP Banka Slovensko, a. s., č. účtu: SK5752000000000012465761, variabilný symbol 0402016. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v OTP Banka Slovensko, a. s., č. účtu: SK5752000000000012465761, variabilný symbol 0402016. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční v termínoch: 1, 19.08.2016 o 13,00 hod. 2, 05.09.2016 o 13,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred bytovým domom so súp. č. 339, na ulici J. Kráľa č. 39 v Martine.
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Silvia
c) priezvisko Kováčiková
d) sídlo A. Bernoláka 6, 03401 Ružomberok