Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 59                           Záhrady                                                     o výmere 430 m2

parc. č. 60                           Zastavané plochy a nádvoria                    o výmere 792 m2

Stavba

súp. č. 119                          Hostinec                                                     na parc. č. 60

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Ružomberok, katastrálny odbor, LV č. 1691, okres: Ružomberok, obec: LIPTOVSKÁ TEPLÁ, katastrálne územie: Liptovská Teplá.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: objekt skladov – hospodárska budova, NN prípojka, vodovodná prípojka z verejnej siete, kanalizačná prípojka do verejnej kanalizácie, spevnená plocha.

Popis hostinca so súp. č. 119

Pôvodná časť predmetnej budovy bola vybudovaná v roku 1953, v roku 1994 bola k budove pribudovaná časť sociálneho zariadenia. V roku 2004 k budove hostinca boli pristavané prízemné časti objektu vo východnej a južnej časti a  v roku 2004 bola na objekte zrealizovaná nadstavba podkrovia, ktorá bola ku dňu vykonanej súdnoznaleckej obhliadky rozostavaná, v štádiu hrubej stavby. Budova bola v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky využívaná ako hostinec, v pôvodnej jeho časti so sociálnym zariadením v prístavbe z roku 1994. Dispozičné riešenie: predmetný dom služieb so súp. č. 119 nachádzajúci sa na parc. č. 60 je prístupný cez pôvodne vybudovanú časť zo západnej strany dvora z úrovne okolitého terénu. Pod pôvodnou časťou objektu sa nachádza čiastočný suterén so skladovými priestormi. Hostinec pozostáva z prízemia a podkrovia. Na 1.NP sa nachádzajú tieto miestnosti: hostinec s výčapom, skladové priestory, sociálne zariadenia pre personál a pre hostí, zhromaždovacia miestnosť 2x a rozostavané zhromaždovacie miestnosti hostinca z východnej a južnej časti dvora. V podkroví objektu sú navrhované izby pre hostí so sociálnym zázemím, ktoré v čase súdnoznaleckej obhliadky boli v rozostavanom stave hrubej stavby neobývané. Predmetný objekt je napojený na verejné rozvody ELI, plynu, rozvody verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, nehnuteľnosť je umiestnená v centre obce Liptovská Teplá na mierne svahovitom pozemku. Technické riešenie: budova je vybudovaná v roku 1953 ako jednopodlažná s čiastočným podpivničením. Zvislé nosné konštrukcie jednotlivých podlaží v pôvodnej časti objektu (1.NP a suterén) sú vybudované z pálených tehál a výplňového obvodového muriva hr. 45 cm. Zvislé nosné konštrukcie nadzemných podlaží prístavby vymurované z presných tvárnic YTONG. Nosné a nenosné priečky murované z plných pálených tehál a z priečkoviek Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie nad suterénom klembové, nad 1.NP sú zo železobetónovej monolitickej dosky. V podkroví stropy budú tvoriť nosnú časť strechy. Strešná konštrukcia vytvorená dreveným sedlovým krovom s vikiermi. Strecha plochá pokrytá pálenou krytinou Tondach. Klampiarske konštrukcie strechy a parapetov z pozinkovaného plechu. Výplňové konštrukcie plastové euro s izolačným dvojsklom. Vnútorné omietky stien a stropov štukové v pôvodnej časti, v častiach prístavieb omietky nezrealizované. Podlahy v 1.NP pôvodnej časti z keramických dlažieb. Podlahy v soc. zariadeniach a chodbách v 1.NP keramické. Vykurovanie objektu riešené len v pôvodnej časti plynovými gamatkami. Ohrev TÚV zásobníkovým el. ohrievačom. Fasáda hostinca v jeho pôvodnej časti striekaný brizolit, nové časti prístavieb s fasádou z muriva Ytong bez povrchovej úpravy.

Popis pozemkov

Parcely sú prístupné z miestnej komunikácie s asfaltovou povrchovou úpravou v blízkosti stredu obce. Parcely sú napojené na inžinierske siete: plynovod, vodovod, kanalizáciu a ELI. Pozemky sú mierne svahovité.

Nehnuteľnosť je v technickom stave primeranom jej veku a spôsobu užívania, v čiastočne rozostavanom stave. Pozemky sú v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.