Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Žilina,  katastrálny odbor, zapísané na LV č. 1424 , k.ú. Bytčica, obec Žilina, okres Žilina a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Ďalej ako “ Predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Ide o samostatne stojaci, prízemný, podpivničený objekt murovaného bytového domu, charakteru jedno bytového rodinného domu pôdorysného tvaru "L", zastrešený strechou - krovom sedlového tvaru s vybudovaným obytným podkrovím, postaveného na rovinatom teréne dodávateľským spôsobom a uvedený do užívania titulom vydaného a právoplatného kolaudačného rozhodnutia v roku 2003.    

V podzemnom podlaží sú miestnosti chodby so schodiskovým priestorom, dvoch skladov a kotolne, v prízemnom podlaží sú miestnosti vstupného zádveria, WC, kuchyne s jedálenským kútom, haly so schodiskovým priestorom, obývacej izby v záhradnom trakte domu a garáže v podkrovnom podlaží sú miestnosti, troch izieb, kúpeľne s WC a chodby so schodiskovým priestorom.

Základy domu sú plošné, betónové - pásové s vodorovnou izoláciou, podzemné podlažie je osadené do terénu v priemernej hl. nad 2 m so zvislými izoláciami, obvodové stena podzemného podlažia sú betónové, obvodové steny nadzemných podlaží sú murované z tehloblokov Porotherm 380 mm, stropy sú žel. bet. monolitické s rovným podhľadom, nad podkrovím drevené trámové s rovným podhľadom, schody sú žel. bet. monolitické dvojramenné priame s povrchom stupňov z I. PP do I. NP z PVC, do podkrovia z tvrdého dreva, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú dvojvstvové vápenné - hladené, podlahy obytných miestností sú v dome z veľkoplošných laminátových parkiet, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby, podlahy v I. PP (suteréne) sú z cementového poteru, okná sú na dome plastové s izolačným dvojsklom a s vnútornými protislnečnými žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné plastové, garážové vráta sú hliníkovo - plastové segmentové vyťahovacie s automatickým ovládaním, vnútorné dvere sú drevené hladké a zasklené - dyhované,  osadené do drevených obložkových zárubní, v podzemnom podlaží do oceľových typových zárubní, vykurovanie objektu RD je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja - plynového nástenného kotla Porotherm do komína, vykurovacie telesá sú oceľové plechové - doskové radiátory Korad, rozvod vody je S + T v oceľových pozinkovaných rúrkach, ohrev TÚV je plynovým zásobníkovým ohrievačom pri kotli ÚK v I. PP, kanalizácia je zo splachovacích záchodov, kúpeľne a kuchyne z  plastových rúr, vyvedená do verejnej kanalizačnej siete, elektroinštalácia je v dome 220/380 V ( v I. NP ) s automatickým istením v dome, je vybudovaný rozvod zemného plynu a podomietkové slaboprúdové rozvody pre satelitný príjem TV + R, domáceho vrátnika. V podkrovnom podlaží sú vybudované dva balkóny s výmerou nad 5 m2.     Vybavenia objektu RD ďalšími technickými zariadeniami a zariaďovacími  predmetmi zdravotechniky :   

- v podzemnom podlaží sa okrem uvedeného kotla ÚK na plyn a zásobníka na ohrev TÚV nachádza ešte murovaný sprchovací kút s keramickým obkladom stien až po strop, vodovodná batéria je antikorová - páková so sprchovacou ružicou,  

- v kuchyni prízemia je osadená atypická kuchynská linka tvaru "U" z materiálu na báze drevnej hmoty v celkovej rozvinutej dl 5,10  bm, drez je antikorový s odkladacou plochou, sporák tvorí plynová varná doska s  odsávačom pár - digestorom, v linke je zabudovaná el. rúra na pečenie, vodovodná drezová batéria je antikorová - páková, na stene popri linke je keramický obklad 10/10. 

V soc. zariadení pri vstupe je osadený montovaný masážny sprchovací kút, keramické umývadlo a splachovací záchod Combi, keramické obklady stien sú do výšky 200 cm, vodovodné batérie sú antikorové - pákové, v sprchovacom kúte aj so sprchovacou ružicou, v obývacej miestnosti je murovaný kozub s uzatvorenou vložkou, 

- v podkrovnom podlaží je v kúpeľni osadená plastová - rohová masážna kúpacia vaňa a dve keramické umývadlá, vodovodné batérie sú antikorové - pákové, v sprch. kúte ak so sprchovacou ružicou, keramické obklady stien sú po strop, záchod je splachovací typ Combi v samostatnej miestnosti s keramickým umývadlom, vodovodná batéria je antikorová - páková, keramické obklady stien sú do výšky 150 cm.   

Zastrešenie stavby RD je dreveným krovom  sedlového tvaru, nad bočnou stranou garáže s jednou valbou, krytina na streche je pálená škridla Tondach, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu v rozsahu úplné strechy, parapety okien sú hliníkové, fasádne omietky  sú tenkovrstvé akrylátové - škrabané na polystyrénovom zetepľovacom systéme hr. 80 mm, na streche RD je vybudovaný rozvod bleskozvodu.

Príslušenstvo predmetu dražby: oplotenie pozemku, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, prípojka zemného plynu, NN zemná káblová prípojka elektro, spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby, akumulačná nádrž na dažďovú vodu, 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ . 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.