Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: garáž bez súp.č. na parc. reg. „C“ parc.č. 154, plot uličný na parc. reg. „C“ parc.č. 154,  plot východný na parc. reg. „C“ parc.č. 154, plot záhradný na parc. reg. „C“ parc.č. 155, prípojka vody na parc. reg. „C“ parc.č. 992,  kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ parc.č. 992, vonkajšie schody betónové na parc. reg. „C“ parc.č. 154 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 174 na parc.č. 154, k.ú. Jasov

Rodinný dom, s.č. 174 sa nachádza na parcele č.154, ul. Podzámok č.22 v obci Jasov. Leží v zastavanom území obce v radovej zástavbe v jej západnej časti, orientácia obytných miestností je juh-západ.

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia podlažiami (prízemie a podkrovie) a je s podpivničením (PP) pod časťou objektu. Objekt je členitého pôdorysu, so stanovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Rodinný dom je napojený na verejné el. rozvody, vodovod a kanalizáciu.

Dispozícia rodinného domu:

Dom pozostáva z kotolne, pivnice, chodby a schodiska v 1.PP, z troch izieb, chodby, kúpeľne, kuchyne, vstupného schodiska, schodiska, špajze, šatníka, pracovne a vstupu v 1.NP. V podkroví (2.NP) sa nachádzajú dve izby a chodba.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s viditeľnými trámami železobetónové; 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - škárované lícovky, murivo z lomového kameňa

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby; 2. NP - xylolit, palubovky, dosky

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž bez súp.č.

Garáž bez s.č. sa nachádza na parcele č.154, k.ú. Jasov v obci Jasov, okres Košice - okolie. Stavba tvorí prístavbu k rodinnému domu zo severnej strany.

Garáž má jedno nadzemné podlažie (NP). Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pultovou strechou, s murovanými obvodovými múrmi. Garáž pozostáva z jednej miestnosti - garáže.  Garáž nie je napojená na inžinierske siete.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom; - zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm alebo pod.

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Plot uličný

Vráta a vrátka plechové na parc. KN-C č.154 z ulice.

Plot východný

Oplotenie parc. KN-C č. 154 z východnej a južnej strany so základmi betónovými po celej dĺžke z murovaného plotu z kameňa, celkovej výšky 2m. Plot bol postavený v r.1958.

Plot záhradný

Oplotenie parc. KN-C č.155 z južnej strany plotom s betónovými základmi okolo oceľových stĺpikov a plotu zo strojového pletiva výšky 1,8m. Plot má vráta a vrátka z oc. profilov. Plot bol postavený v r.2001.

Prípojka vody

Prípojka vody z oc. rúr DN25 na verejnom priestranstve parc. KN-C č. 992. Bola postavená v r. 1958.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka DN 150 z kameniny do verejnej kanalizácie na verejnom priestranstve parc. KN-C č.992. Bola postavená v r. 1958.

Vonkajšie schody betónové

Vonkajšie predložené schody betónové na teréne s povrchom z cementového poteru na parc.KN-C č.154. Boli postavené v r. 1958.

Poznámka dražobníka – Časť príslušenstva predmetu dražby – prípojka vody a kanalizačná prípojka - ležia na parcele reg. „C“ č. 922, ktorá nie je predmetom tejto dražby a nie je vo vlastníctve vlastníka predmetu dražby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v zastavanom území obce Jasov. Pozemky sú s možnosťou napojenia na el. rozvody, vodovod a zemný plyn. Pozemky sú rovinaté, prístup je cez verejnú komunikáciu.

Poznámka dražobníka – Pri pozemkoch parc. reg. „C“ parc.č. 154 a 155, k.ú. Jasov, ktoré sú predmetom dražby, je uvedený ako druh chránenej nehnuteľnosti 204 – Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 174 na parc.č. 154, k.ú. Jasov

Rodinný dom bol postavený v r. 1958, čo zodpovedá stavebno-technickému vyhotoveniu a použitým materiálom. V r. 2006 bola vykonaná rekonštrukcia vnútorných priestorov. Údržba rodinného domu je dostatočná a zodpovedá veku domu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.