majetok zaradený do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa - Slovenská republika – Daňový úrad Prešov, so sídlom Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, v zast. Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č. 2257/B, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako  súbor nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu: UNISEKA GS, s.r.o., so sídlom Baštová 6, 060 01 Kežmarok, IČO: 36 020 923, vedené Okresným úradom Kežmarok - katastrálny odbor, okres  Kežmarok, obec: Huncovce, k. ú. Huncovce ako:

-          Administratívna budova  postavená na parc. reg. „C“ č. 1174/11 so súpisným číslom 452

 Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 452 nie je evidovaný na liste vlastníctva

   -       Dielňa  postavená na parc. reg. „C“ č. 1174/12 so súpisným číslom 456

  Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 456 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Administratívna budova súp. číslo 452 je osadená na pozemku parc. číslo KN-C 1174/11 v kat. území Huncovce, v miestnej časti Horný jarok. Príslušenstvom budovy sú vonkajšie úpravy (vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, kábelová nn prípojka. Objekt je napojený na verejnú elektrickú sieť, splašky sú zvedené do nádrže vedľa stavby. 

Dielňa súp. číslo 456 je osadený na pozemku parc. číslo KN-C 1174/12 v obci Huncovce, kat. území Huncovce. Príslušenstvom skladu je kábelová nn prípojka. Objekt je napojený na verejnú kábelovú rozvodnú sieť.

          Dispozičné riešenie:   

Objekt s jedným nadzemným podlažím nie je podpivničený. Dispozičné riešenie podlažia (prízemia) pozostáva z dvoch skladov. Objekt je využívaný ako sklad náradia a rôznych materiálov.

Objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a novým podkrovím nie je podpivničený. Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia (prízemie) pozostáva zo zádveria, vstupnej haly so schodiskom na poschodie, chodby, zasadacej miestnosti, kancelárskych priestorov, chodby, sociálneho zázemia zamestnancov a návštevníkov,

skladu, umyvárni so sprchovými bixami a šatne zamestanancov. Na 2. nadzemnom podlaží je umiesnená hala, malá zasadačka, WC muži, WC, ženy, chodba, kancelárie. V podkroví budú kancelárie, sociálne zázemie a možnosť ubytovania pre zamestnancov.

Technický popis:

Objekt je osadený na monolitických, železobetónových základových pásmoch. Objekt s vodorovnou izoláciou a dodatočne zhotovenou zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti má zhotovenú pozdĺžnu trojtraktovú nosnú, murovanú konštrukciu s rozponom 4,65 m, 1,80 m a 4,65 m. Obvodové murivo a stredné nosné je zhotovené z plynosilikátových murovacích tvárnic v kombinácii s tehlami hrúbky 40 cm. Stredné nosné murivo je murované z tehál hrúbky 30 cm. Priečky sú murované, tehlové hrúbky 10 cm a 15 cm. Strešná konštrukcia nad nadzemnými podlažiami je zhotovená z plynosilikátových stropných vložiek osadených na zo železobetónových nosníkoch. Strešná konštrukcia je jednoplášťová bez odvetrávacích otvorov. Krytina strechy je zhotovená z ťažkej asfaltovej krytiny. Oplechovanie je zhotovené z pozinkovaného plechu. Miestnosti budú mať rôznu povrchovú úpravu podláh (veľkoplošné parkety, keramická dlažba). Miestnosti na poschodí budú mať povrchovú úpravu podláh prevažne z veľkoplošných parkiet  v kombinácii s keramickými podlahami. Vnútorné úpravy povrchov stien budú vápenné hladké, štukové, v kombinácii s keramickými obkladmi. Vonkajšie omietky budú na báze suchých omietkových zmesí. Okná na budove sú pastové s izotermickými sklami, na prízemí sú osadené kovové mreže. Dvere sú drevené hladké osadené na oceľových zárubniach. vstupné dvere a dvere v zádverí sú drevené, rámové osadené na drevených zárubniach. Budova nemá osadené vráta, a výťah. Rozvody kanalizácie sú zhotovené z PVC potrubia. Rozvody teplej a studenej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia. Zdroj vykurovania, vykurovacie telesá a zdroj teplej vody v čase obhliadky boli demontované. Vykurovacie rozvody budú teplovodné. Elektroinštalácia na prízemí a poschodí je svetelná a motorická istená ističmi, ktoré sú umiestnené na prízemí v rozvádzači vo vnútri budovy. Vnútorné vybavenie objektu je demontované; v sociálnom zázemí sú zhotovené keramické obklady výšky 3,0 m. Budova má rozvody bleskozvodov.

Budova je rekonštruovaná od roku 2010. Na základe potvrdenia o veku stavby bol objekt postavený v roku 1980, čomu odpovedá stavebno-technické vyhotovenie. Na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia, typu stavby a opotrebenia stanovujem predpokladanú životnosť budovy na 100 rokov.

Objekt je osadený železobetónových základových pásoch. Objekt s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti má murovanú nosnú konštrukciu. Obvodové murivo je zhotovené z ľahkých plynosilikátových tvárnic hrúbky 30 cm. Sklad nemá vnútorné deliace konštrukcie a nemá zrealizované schodisko. Strešná konštrukcia nad nadzemným podlažím je pultová. Krytina strechy je zhotovená z ťažkých asfaltových natavovaných pásoch. Oplechovanie atiky a parapetov je zhotovené z pozinkovaného plechu. Miestnosti majú rôznu cementovú povrchovú úpravu podláh. Vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké.Vonkajšie úpravy povrchov sú cementové škrabané. Okná sú drevené jednoduché na ktorých sú osadené mreže. Dvere sú oceľové rámové s kovovou výplňou osadené na oceľových zárubniach. Vráta, rozvody kanalizácie, rozvody teplej a studenej vody nie sú zrealizované. Objekt nie je vykurovaný; nemá osadený zdroj teplej vody a je bez vnútotného vybavenia a zariadenia. Elektroinštalácia je svetelná. Sklad nemá zhotovené rozvody požiarnej vody, bleskozvodov.

Technický stav kotolne je dobrý, odpovedá spôsobu vykonávanej údržby. Na základe potvrdenia o veku stavby bol objekt postavený v roku 1980, čomu odpovedá stavebno-technické vyhotovenie. Na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia, typu stavby a opotrebenia stanovujem predpokladanú životnosť budovy na 60 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.