| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 52-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Mestský business hotel Klar, ul. 1. mája 1741/117, 031 01 Liptovský Mikuláš, Salónik S2 na 2. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
08. 09. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
214
|
Ružomberok
|
Hubová
|
Ružomberok
|
Hubová
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
2/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
96
|
|
2/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
74
|
|
3/3
|
Záhrady
|
112
|
|
4/5
|
Záhrady
|
18
|
|
5/1
|
Orná pôda
|
157
|
|
5/2
|
Orná pôda
|
159
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
34
|
2/1
|
Rodinný dom
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3690
|
Ružomberok
|
Hubová
|
Ružomberok
|
Hubová
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 13/32 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
510
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s 1. PP, 1. NP a 2. NP (podkrovie). V 1. PP sa nachádzajú dva sklady, je prístupné len z exteriéru. 1. NP je prístupné cez závetrie a zádverie a samostatne z bočnej časti domu. V 1. NP sa nachádza: závetrie a zádverie, chodba, kuchyňa spojená so spoločenskou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC a dve izby. V 2. NP (podkrovie) sa nachádza jedna izba, ostatný priestor tvorí povala. 2. NP je prístupné schodiskom z izby v 1. NP.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 1. PK - sendvičová konštrukcia (murivoizolant- murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0) - prevládajúca položka; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami
- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. PP, 1. NP, 1. PK - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino - porovnateľná položka (laminátová); 1. PK - palubovky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP, 1. PK - lokálne - elektrické konvertory; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. PK - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením
V roku 2005 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu, išlo o vyhotovenie nových podláh v 1. NP, vybavenie kúpeľne, kuchyne, vnútorných (na 1. NP) a vonkajších omietok. rozvodov elektroinštalácie a vody.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s 1. PP, 1. NP a 2. NP (podkrovie). V 1. PP sa nachádzajú dva sklady, je prístupné len z exteriéru. 1. NP je prístupné cez závetrie a zádverie a samostatne z bočnej časti domu. V 1. NP sa nachádza: závetrie a zádverie, chodba, kuchyňa spojená so spoločenskou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC a dve izby. V 2. NP (podkrovie) sa nachádza jedna izba, ostatný priestor tvorí povala. 2. NP je prístupné schodiskom z izby v 1. NP.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 1. PK - sendvičová konštrukcia (murivoizolant- murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0) - prevládajúca položka; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami
- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. PP, 1. NP, 1. PK - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino - porovnateľná položka (laminátová); 1. PK - palubovky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP, 1. PK - lokálne - elektrické konvertory; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. PK - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením
V roku 2005 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu, išlo o vyhotovenie nových podláh v 1. NP, vybavenie kúpeľne, kuchyne, vnútorných (na 1. NP) a vonkajších omietok. rozvodov elektroinštalácie a vody.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 214:
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 15, Bratislava, IČO: 00 151 653, na nehnuteľnosti, a to: rodinný dom súp. č. 34 na CKN parc. č. 2/1 a pozemky CKN parc. č. 2/1, 2/2, 3/3, 4/5, 5/1, 5/2, -V 1646/11; PVZ 191/11
Poznámka:
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 11/2016 od JUDr. Ladislav Mikeska, súdny exekútor, M. Pišúta 13, 031 01 Liptovský Mikuláš v prospech oprávneného Obec Ľubochňa, Ľubochňa č. 143, 03491 Ľubochňa IČO: 00315575 zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti vo vlastníctve povinného: pozemky C KN parc. č. 2/1, 2/2, 3/3, 4/5, 5/1, 5/2, 4820, 4824 a stavbu rodinného domu súpisné číslo 34 na pozemku registra C KN s parc. č. 2/1; P 164/2016; č.z. 526/16
LV č. 36902:
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 15, Bratislava, IČO: 00 151 653, na pozemok CKN parc. č. 3/2 - spoluvlast. podiel 13/32 -V 1646/11; PVZ 191/11
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 110/2016
Meno znalca: Ing. Martina Červená
Dátum vyhotovenia: 08.06.2016
Všeobecná cena odhadu: 31 300,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
31 300,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 22.08.2016 10:00
Obhliadka 2: 05.09.2016 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Pri Váhu 34/34, 034 91, Hubová |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Miroslav |
| c) priezvisko |
Červeňák |
| d) sídlo |
Sov. hrdinov 200/33, 089 01 Svidník |