| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 79-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mikovíniho |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
06. 09. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
134
|
Levice
|
Bielovce
|
Levice
|
Bielovce
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
783/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
251
|
|
783/3
|
Záhrady
|
1192
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
165
|
783/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Dom bol daný do užívania v roku 1954. Opotrebenie rodinného domu zodpovedá jeho veku. Vek rodinného domu 2016-1954 = 62 rokov. Na rodinnom dome neboli realizované rekonštrukčné práce. Exteriér a interiér rodinného domu nie je pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu za účelom splnenia minimálnej miery štandardu bývania.
Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím založený na základových pásoch z betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo z tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm. Strešná konštrukcia valbový so škridľovou krytinou, nad prístavbou strecha plochá s krytinou z asfaltovaných privarovaných pásov. Vonkajšia úprava povrchov vápennocementová omietka. Stropy s rovným podhľadom na drevených trámoch. Deliace konštrukcie murované z tehál. Vnútorná úprava povrchov hladká omietka, keramický obklad v kuchyni okolo sporáku, drezu a v kúpeľni. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí hlina, v ostatných miestnostiach cementový poter. Okná drevené dvojité, dvere hladké. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkami. Rozvody studenej a teplej vody z elektrického zásoníkového ohrievača. Vykurovanie ústredné kotlom na tuhé palivo, ktorý je umiestnený v šope a oceľovými radiátormi. Kúpeľňa vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, splachovacím WC, 2xobyčajnou batériou.
Dom je napojený na elektrickú prípojku vedenú vzduchom a vodovodnú prípojku zo studne pred domom.
Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: 3xizba, chodba, kuchyňa, kúpeľna, špajza
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Dom bol daný do užívania v roku 1954. Opotrebenie rodinného domu zodpovedá jeho veku. Vek rodinného domu 2016-1954 = 62 rokov. Na rodinnom dome neboli realizované rekonštrukčné práce. Exteriér a interiér rodinného domu nie je pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu za účelom splnenia minimálnej miery štandardu bývania.
Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím založený na základových pásoch z betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo z tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm. Strešná konštrukcia valbový so škridľovou krytinou, nad prístavbou strecha plochá s krytinou z asfaltovaných privarovaných pásov. Vonkajšia úprava povrchov vápennocementová omietka. Stropy s rovným podhľadom na drevených trámoch. Deliace konštrukcie murované z tehál. Vnútorná úprava povrchov hladká omietka, keramický obklad v kuchyni okolo sporáku, drezu a v kúpeľni. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí hlina, v ostatných miestnostiach cementový poter. Okná drevené dvojité, dvere hladké. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkami. Rozvody studenej a teplej vody z elektrického zásoníkového ohrievača. Vykurovanie ústredné kotlom na tuhé palivo, ktorý je umiestnený v šope a oceľovými radiátormi. Kúpeľňa vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, splachovacím WC, 2xobyčajnou batériou.
Dom je napojený na elektrickú prípojku vedenú vzduchom a vodovodnú prípojku zo studne pred domom.
Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: 3xizba, chodba, kuchyňa, kúpeľna, špajza
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- V-2593/2007 - Záložné právo na úver poskytnutý DPS financial consulting, s.r.o IČO 46 713 930 zo zmluvy zo dňa 4.6.2007 na stavbu rodinný dom s.č.165 na p.č.783/2 a pozemky p.č.783/2, 783/3 vz. - 56/07. (zmena vykonaná na základe Z-5047/2015 zo dňa 7.8.2015 - oznámenie o postupení pohľadávky zo dňa 31.7.2015.) - vz.32/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 46/2016
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 07.06.2016
Všeobecná cena odhadu: 7 200,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
7 200,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
2 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 18.08.2016 12:00
Obhliadka 2: 24.08.2016 12:00
|
| Miesto obhliadky |
Bielovce 165, Bielovce |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |