- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 1770, k.ú. Ružinov, obec BA-m.č. RUŽINOV, okres Bratislava II, ako parcely registra „C“ parcela číslo 2233/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 522m2, p.č. 2233/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 38m2, p.č. 2233/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21m2, p.č. 2234/1 záhrady o výmere 735m2 a stavby – stavba so súpisným číslom 2376 na p.č. 2233/3, stavba so súpisným číslom 3086 na p.č. 2233/1, v celku v podiele 1/1.

Stavba súp. č. 3086 na parc. č. 2233/1 je postavená na ulici Hrachová v k.ú. Ružinov, okr. Bratislava II. Nachádza sa v časti mesta so zástavbou rodinných domov, administratívnych budov a objektov s drobnou výrobou. Prístup k ohodnocovanej nehnuteľnosti je zabezpečený po miestnej asfaltovej komunikácii. V mieste sa nachádzajú všetky inžinierske siete, verejný vodovod, rozvod elektrickej energie, rozvodná sieť plynu a verejná kanalizačná sieť. Objekt bol pôvodne rodinný dom, v roku 2007 rekonštruovaný a zmenené užívanie na administratívnu budovu. Objekt bol postavený v dvoch časových obdobiach. Podľa "Výmeru o povolení výnimky z obmedzenia prevádzania stavieb" z roku 1943, bol pôvodný dom daný do užívania pravdepodobne v roku 1946. Prístavba bola daná do užívania v roku 1953. V pôvodnej časti sa nachádza chodba, kuchyňa a tri miestnosti, v prístavbe sa nachádza jedna miestnosť, predsieň a sociálne zariadenia. Prístavba je podpivničená. Strecha nad pôvodnou časťou je stanová s povalovým priestorom, nad prístavbou je strecha plochá. Podzemné podlažie je prístupné z dvora betónovými schodmi. Podzemné podlažie je založené na betónových základoch s izoláciou, murivo betónové, vstupné dvere kovové, vnútorné dvere hladké, strop železobetónový, okná oceľové jednoduché, elektroinštalácia svetelná. Nadzemné podlažie je murované z tehál hr. do 400 mm, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha stanová s krytinou obyčajnou škridlou jednodrážkovou, nad prístavbou strecha plochá s krytinou z pozinkovaného plechu, deliace konštrukcie murované z tehál, vnútorné omietky štukové, podlahy drevovláknité dosky OSB a keramické dlažby, dvere dyhované, okná drevené zdvojené s vonkajšími mrežami, vykurovanie ústredné plynovým kotlom ÚK, vykurovacie telesá oceľové panelové, elektroinštalácia svetelná a motorická, klimatizácia, zabezpečovacie zariadenie s napojením na políciu, kuchynka a sociálne zariadenia sú vybavené štandardne. Oplotenie pozostáva z betónových základov, výplň z debniacich tvároviek DT 20. Prístup na pozemok je zabezpečený bráničkou a posuvnou bránou s diaľkovým ovládaním.Predmet dražby sa draží v akom stojí a leží.

Zhodný s opisom predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.