Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Pezinok, obci Báhoň, katastrálne územie Báhoň, evidované Okresný úrad Pezinok - katastrálny odbor  na LV č. 1246 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 481, na ulici Mlynská, ktorý je postavený na pozemku – parcele C- KN parc. č. 124/1, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 124/1 o výmere 72 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 124/2 o výmere 112 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza na ul. Mlynská 8A v obci Báhoň, okres Pezinok, v SZ obytnej časti, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je mierny JZ svah, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu a kanalizácie, úzke centrum obce je vzdialené cca. 400 m, kde je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 17 km, doprava v obci je prímestská autobusová a vlak. Dom je štandardne vybavený, udržiavaný, vyžaduje dokončenie niektorých konštrukčných prvkov. Možnosť rozšírenia žiadna. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.

Rodinný dom súp.č. 481 na parc.č. 124/1 v k.ú. Báhoň

Dom je samostatne stojaci, má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, strecha je sedlového tvaru. Do užívania bol daný v r. 2006, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Napojený je na verejné rozvody vody, elektrickej energie, plynu a kanalizácie. Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramická dlažba; 1. PK – sťahovacie –mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - 1. NP - betónové škridlové ťažké korýtkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PK - obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - oceľové jednoduché; 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché oceľové; 1. NP, 1. PK - plastové; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK – kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP, 1. PK - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou; odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. PK - vaňa oceľová smaltovaná; 1. PK - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP - ostatné; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; 1. PK - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP - splachovací s umývadlom; 1. PK - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom - Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z plastového potrubia len studenej vody; 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PK - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, udržiavaný, vyžaduje dokončenie vonkajších fasád, klampiarskych konštrukcií, v podzemnom podlaží vnútorné omietky, ďalej bolo zistené, že dom nemá ústredné kúrenie. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Plot od ulice

Plot ohraničuje parc. č. 124/2 od ulice, základy sú betónové, podmurovka a stĺpiky z betónových plotových tvárnic, výplň plechová plná, v plote sú jedny posuvné plechové plotové vráta a jedny vrátka.

Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta

Kanalizačná prípojka

Plynová prípojka

Elektrická prípojka

Spevnené plochy

Oporné múry