| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 67-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mikovíniho |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
06. 09. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
276
|
Komárno
|
|
Zlatná na Ostrove
|
Komárno
|
Zlatná na Ostrove
|
|
Parcely registra "C"
|
|
|
|
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
|
|
Výmera /m2/
|
|
|
22/5
|
Záhrady
|
|
|
420
|
|
|
22/6
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
374
|
|
|
Stavby
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
|
Druh stavby
|
|
|
|
463
|
22/6
|
|
Rodinný dom
|
|
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
POPIS STAVBY
Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovu strechou.
ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE
Budova bola postavená začiatkom 60-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1969. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V roku 2008 bola vykonaná len čiastočná rekonštrukcia - výmena výplní otvorov (okien), nášľapnej vrstvy podláh v obytných miestnostiach a vybavenia kuchyne a kúpeľne, vnútorné vedenia vody, kanalizácie a elektriny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.
POPIS PODLAŽÍ
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kúpeľne so záchodom a kuchyne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,14 m ( do 0,50 m ). Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,30 m ( do 30 cm ); deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným dreveným záklopom. Valbová strecha so stojatou stolicou je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami pálenými. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené rámové, okná sú prevážne drevené zdvojené; sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie je lokálne, kachlamy na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia : samostatná sprha, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchu 1 kus, pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, obloženie sprchy. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
POPIS STAVBY
Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovu strechou.
ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE
Budova bola postavená začiatkom 60-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1969. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V roku 2008 bola vykonaná len čiastočná rekonštrukcia - výmena výplní otvorov (okien), nášľapnej vrstvy podláh v obytných miestnostiach a vybavenia kuchyne a kúpeľne, vnútorné vedenia vody, kanalizácie a elektriny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.
POPIS PODLAŽÍ
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kúpeľne so záchodom a kuchyne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,14 m ( do 0,50 m ). Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,30 m ( do 30 cm ); deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným dreveným záklopom. Valbová strecha so stojatou stolicou je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami pálenými. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené rámové, okná sú prevážne drevené zdvojené; sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie je lokálne, kachlamy na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia : samostatná sprha, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchu 1 kus, pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, obloženie sprchy. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo V-524/06 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., IČO: 46 713 930 so sídlom Mikovíniho 10, 917 01 Trnava, reg.číslo:001/067007/06-001/000 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.22/6 so stavbou súp.č.463, 22/5.
- Záložné právo V-5535/07 z 19.12.2007 č. Z 15362-07 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemky parc.č. 22/5, 22/6 a na rodinný dom so súp.č. 463 na parc.č. 22/6.
- Exekučný príkaz EX 350/2011, Z-3727/11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného BANCO MAIS,S.A.,pobočka zahraničnej banky, Eisteinova 21, Bratislava IČO: 35 945 745 na parc.reg.,C' č.22/5,22/6 a na rodinný dom so sč 463 na parc.reg.,C' č. 22/6 (súdny exekútor JUDr.Miroslav Šupa, exek.úrad Nitra)
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 99/2016
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 30.05.2016
Všeobecná cena odhadu: 11 900,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
11 900,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
3 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 18.08.2016 10:15
Obhliadka 2: 24.08.2016 10:15
|
| Miesto obhliadky |
Zlatná na Ostrove 463, 946 12 Zlatná na Ostrove |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |