Predmetom dražby sú nehnuteľnosti so všetkými súčasťami a príslušenstvom, nachádzajúce sa:

Predmet dražby je vo vlastníctve: Milan Hlobík, rod. Hlobík, nar. 03.04.1991, bytom u Ruľcov 350, 023 11 Zákopčie v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 893, v osade u Rulcov, Zákopčie

Rodinný dom s. č. 893 je samostatne postavený v uličnej zástavbe, v osade U Rulcov, ktorá sa nachádza v katastri obce Zákopčie. Situovaný je v málo osídlenej oblasti obce. Je dvojpodlažný, podpivničený, murovaný so sedlovou strechou. Rodinný dom má jednu bytovú jednotku. Rodinný dom je postavený v osade, ktorá sa nachádza oblasti na individuálnu rekreáciu. Prístup k pozemku a rodinnému domu je z miestnej cesty, ktorá sa napája na štátnu cestu. Ku rodinnému domu sú vybudované vlastná prípojky vody, elektrická prípojka NN, kanalizačný odpad je do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie:

Dom je rozdelený na jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

1.p.p. - suterén obsahuje: kotolňu, chodbu, schodisko na prízemie, pivnicu, dielňu.

1.n.p. - prízemie obsahuje samostatný vstup so zadverím, schodište, chodba, WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom,  loggia.

Podkrovie obsahuje schodište, tri izby, kúpeľňu, loggiu.

Konštrukčné a materiálové vyhotovenie:

Základové konštrukcie sú z monolitických, betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.

Obvodové steny suterénu sú z menšej časti betónové a z časti murované z tvárnic a tehál, hrúbka stien je 400 až 500 mm. Steny majú zvislú izoláciu, ktorá je chránená prímurovkou po úroveň terénu. Zvislé konštrukcie 1. a 2. n. p. sú murované z tehloblokov a tehál. Hrúbka stien je do 375 mm.  Deliace konštrukcie sú murované priečky z tehál. Hrúbka priečok je 375, 125 a 150 mm. Vodorovné konštrukcie sú monolitické, železobetónové dosky hr. 210 mm. Strop nad 1.nadzemným podlažím je drevený, trámový so spodným záklopom a zateplením minerálnymi rohožami zo sklených vláken. Hrúbka tepelnoizolačnej vrstvy je 160 mm. Na nosnej konštrukcii stropu sú zavesené sadrokartónové dosky. Krov je drevený sedlový s klieštinami. Krytina na krove je pálená škridla na strešných latách. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Fasáda nie je zateplená. Vnútorné povrchy stien sú vytvorené z vápenných štukové omietok a štandardných keramických obkladov (práčovňa, kúpeľne, WC a kuchyňa). Podlahy v suteréne sú v prevažnej časti z vyhladenej betónovej mazaniny a podlahy na 1.nadzemnom podlaží sú prevažne pokryté korkom a v podkroví sú prevažne palubovky. Keramické podlahy sú v kuchyni, na chodbe, v špajzy, v kúpeľni, vo WC a na loggii. Okná v suteréne sú jednoduché drevené a na 1.nadzemnom podlaží ako aj v podkroví sú plastové s dvojvrstvovým zasklenním. Vnútorné dvere v suteréne sú plné, v oceľových zárubniach a na 1.nadzemnom podlaží ako aj v podkroví sú plné a zasklené dyhované. Stavba je vykurovaná ústredným kúrením s vlastným kotlom na tuhé palivo. Kotol na tuhé palivo a elektrický zásobník vody sú umiestnené v kotolni. Rozvody ústredného vykurovania sú oceľovými rúrkami, izolovanými, vyhrievacie telesá sú plechové radiátory. Rozvod teplej a studenej vody je vedená v pozinkovanom potrubí z plynového kotla. Rozvod vnútornej kanalizácie je vedený v plastovom potrubí. Elektroinštalácia je v suteréne svetelná a motorická a na 1.nadzemnom podlaží ako aj v podkroví je  svetelná s ističmi osadenými na 1.nadzemnom podlaží. Vybavenie sanitou je realizované v štandardnom vyhotovení - WC kombi, keramické umývadlo, samostatná sprcha obložená keramickým obkladom, keramický obklad v kúpeľní, pákové nerezové batérie a pákové nerezové batérie so sprchou. Vybavenie kuchyne elektrický sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka na báze dreva dĺžky 6,70 cm, nerezový drez, vodovodná páková batéria, digestor. Na stavbe rodinného domu bola v rokoch 2011 vykonaná výmena okien a vonkajších dverí, odstránený jeden balkón. V roku 2012 bol vymenený strop v jednej miestností nad podkrovím za sadrokartónový strop.

Pozemok

Predmetné pozemky sú zapísané na LV č. 1110.  Sú na parcele číslo 2825, 2830, 2831, 2832, 2833/1, 2833/2 a 2891/2. Jednotlivé parcely tvoria jeden funkčný celok spojený s využívaním spolu s rodinným domom. Nachádzajú sa v málo osídlenej časti obce Zákopčie, v osade U Rulcov. Obec Zákopčie sa rozprestiera v severovýchodnej časti pohoria Javorníky. Obec je známa bohatstvom lesov, zveri, ale najmä roztrúseným osídlením v cca sedemdesiatich osadách Zákopčia. Územie obce má  hornatý charakter. Cesty a chodníky sú využívané na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie. Je to cieľová obec s vybudovanou infraštruktúrou a v posledných rokoch opäť s rozvojom individuálnej a obecnej výstavby. Obec sa nachádza v blízkosti štátnych hraníc s Českou republikou a Poľskou republikou. Miesto, kde sa nehnuteľností nachádzajú sú vzdialené od centra obce Zákopčie cca 2 km. Dopravné spojenie do okresného mesta Čadca je autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je do 25 minút. Vzdialenosť do Čadce je cca 11 km a do krajského mesta Žilina 42 km. V danej lokalite je malá hustota obyvateľstva, v okolí je prevažná zástavba rodinnými domami, rekreačnými domami, zelenými plochami, cestou, potokom a lesom. Pozemky sú svahovité. Prístup na pozemok a k rodinnému domu je po spevnenej ceste na parc. č. 2891/1. Na pozemku a k rodinnému domu sú zriadené prípojky a to vodovodná prípojka, elektrická prípojka NN, kanalizácia je do vlastnej žumpy.

Rodinný dom je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.