STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Senec

Dunajská Lužná

Nové Košariská

2617

2800/638

„C“

402

Ostatné plochy

Senec

Dunajská Lužná

Nové Košariská

2617

2800/640

„C“

75

Zastavané plochy a nádvoria

Senec

Dunajská Lužná

Nové Košariská

2617

2418

2800/640

dvojdom

Rodinný dom s.č. 2418 na parc. KN č. 2800/640, k.ú. Nové Košariská, obec Dunajská Lužná.

POPIS STAVBY

Popis architektonického a dispozičného riešenia:

Jedná sa o stavbu rodinného domu (súčasť dvojdomu). Objekt je situovaný v okrajovej časti obce Dunajská Lužná - časť Košariská, okres Senec, na parcele č. 2800/640, k.ú. Nové Košariská. Na prízemí sa nachádzajú obytné miestnosti s príslušenstvom. Kuchyňa je priestorovo prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou. V podkroví sa nachádzajú obytné miestnosti s príslušenstvom. Objekt pozostáva z dvoch podlaží so sedlovou strechou.

Stavebno - technické riešenie:

Základové konštrukcie:

Podrobný geologický prieskum presnej lokality nebol k dispozícii, ale zo širších súvislostí, výkopov v blízkosti a údajov okolitých stavebníkov tvorí podložie vrstva hlinitých až ílovitých štrkopieskov s vysokou hladinou podzemnej vody. Samotné základy sú pásové z prostého betónu triedy B15 do nezámrznej hĺbky 950 mm.

Zvislé konštrukcie:

Nosné obvodové steny 1. NP sú murované z tvárnic POROTHERM na murovaciu maltu. Vnútorné nenosné, deliace steny sú hr. 250 a 150 mm a sú tak isto z tvárnic POROTHERM.

Nosné obvodové steny 2. NP (podkrovia) sú murované z tvárnic POROTHERM na murovaciu maltu. Vnútorné nenosné, deliace steny sú hr. 250 a 150 mm a sú tak isto z tvárnic POROTHERM.

Vodorovné konštrukcie:

Nad I. NP je železobetónový monolitický strop. Po obvode objektu nad okennými a dvernými otvormi sú preklady z tvárnic POROTHERM.

Nad II. NP je drevený trámový strop s rovným pohľadom a so sadrokartónovým podhľadom. Po obvode objektu nad okennými a dvernými otvormi sú preklady z tvárnic POROTHERM

Zastrešenie:

Rodinný dom je zastrešený šikmou strechou s povrchovou úpravou s betónovej krytiny typu BRAMAC.

Hydroizolácie:

Vodorovná hydroizolácia proti zemnej vlhkosti je z klasických nataviteľných asfaltových pásov FOALBIT AL S 40.

Vodorovná hydroizolácia je v podlahách hygienických zariadení a pod keramickými obkladmi stien za sprchovacími kútmi - hydroizolačný náter.

Tepelné izolácie:

Obvodové konštrukcie sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou na báze umelých vlákien.

Omietky:

Vonkajšie omietky - na báze umelých vlákien.

Vnútorné omietky sú dvojvrstvové šťukové hr. 10 až 15 mm, resp. hladké stierkové.

Výplne otvorov okenných:

Vonkajšie okenné konštrukcie, zasklené steny sú z PVC profilov s imitáciou dreva z vonkajšej strany, kovanie hliníkové.

Výplne otvorov dverných:

Vnútorné dvere a zárubne sú plné, hladké s poldrážkou a gumovým tesnením, kovanie hliníkové. Materiál vrchného kovania - bude pravdepodobne matná nerez.

Obklady:

Vnútorné - keramické obklady sú resp. budú v hygienických zariadeniach a za kuchynskými linkami.

Komínové telesá:

Odvod spalín z plynového kotla - je cez komínové telesá.

Klampiarske výrobky:

Klampiarske výrobky - dažďové odpadové potrubie s kotlíkmi a oplechovanie atík sú z pozinkovaného plechu.

Maľby a nátery:

Omietané steny a stropy sú natreté disperzným náterom.

Podlahy:

Nášľapná vrstva v hygienických zariadeniach, kuchyniach, zádverí a príslušenstve je z keramickej dlažby vrátane soklov. V obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety vrátane soklov s imitáciou dlažby.

Vykurovanie:

Je teplovodné radiátorové od značkového kotla, ktorý je umiestnený na 1. NP, rozvodom v stenách a podlahe až po prevažne oceľové panelové radiátory zn. "KORAD" resp. rebríkové v soc. zariadeniach.

Príprava TÚV:

Je zo zásobníka na prípravu TÚV, ktorý je umiestnený na 1. NP, rozvodom v stenách a podlahe až po zariaďovacie premety.

Sanita a kuchyňa:

Pri výpočte vychádzam zo skutkového stavu..., ohľadom kuchynskej linky so spotrebičmi ako i sanitou.

Životnosť:

Vek stavby rodinného domu pre účel ohodnotenia je stanovený na základe právoplatného Rozhodnutia o povolení užívania stavby..., ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 22.11.2010...