Nebytový priestor :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Nebytový priestor číslo 1 - 901, zariadenie obchodu, na 1.p. vchod Agátová 7/D, k.ú. Dúbravka.

Nebytový priestor číslo 1-901 je situovaný na 1. NP bytového domu. Nebytový priestor v minulosti slúžil pravdepodobne ako kancelársky priestor resp. ako prevádzka služieb. Vypočítaná podlahová plocha predstavuje 56,91 m². Nebytový priestor je prístupný z exteriéru z dvoch strán objektu. Predmetný nebytový priestor dispozične pozostáva z jednej centrálnej miestnosti pravdepodobne predajne alebo kancelárie, skladu s možnosťou prechodu, šatne s kuchynkou, kúpeľne a WC. Nebytový priestor bol termínu obhliadky dokončený, bežne zariadený. Vstupné dvere do nebytového priestoru sú exteriérové plastové s izolačným zasklením, doplnené o interiérové žalúzie. Ostatné interiérové dvere hladké alebo neosadené. Povrchové úpravy stien a stropov sú vápenné hladké omietky. Povrchy podláh prevažne z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Miestnosť kúpeľne pozostáva zo sprchovacieho kúta a keramického umývadla s pákovými vodovodnými batériami, keramický obklad stien. Samostatná miestnosť WC prístupná z kúpeľne je WC misa kombi a keramické umývadielko s pákovou vodovodnou batériou. V kúpeľni nad umývadlom sa nachádza elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody. Vykurovanie sa v priestore nenachádza, predpoklad lokálnych elektrických vykurovacích telies. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením, vedená pod omietkou. Rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej z centrálneho zdroja, ktorým je elektrický zásobníkový ohrievač. Vlastníctvo nebytového priestoru vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do nebytového priestoru vrátane zárubní a hlavnými, uzavieracími ventilmi prívodu vody a elektrickými poistkami pre nebytový priestor. Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie, najmä: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody (SV a TÚV) od vodomerných hodín, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety. Nebytový priestor nesie z bočnej strany známky vzlínajúcej vlhkosti, dôvod poruchy nebol predmetom šetrenia.

Polyfunkčný dom súpisné číslo 3415 je celkovo 9 - podlažný objekt situovaný ako "stredový" v rámci sídelného útvaru s pultovými strechami. Objekt pozostáva z celkovo 9 - ich nadzemných podlaží. Prízemie (1. NP) pozostáva zo vstupných priestorov do bytového domu, pivničných kobiek, nebytových priestorov a ostatných spoločných častí a zariadení bytového domu. Ostatné nadzemné podlažia (2. NP - 9. NP) sú tvorené bytovými jednotkami prístupnými schodiskom alebo osobným výťahom.  Polyfunkčný dom je realizovaný ako kombinovaný železobetónový stenový alebo stĺpový systém. Základové konštrukcie domu sú železobetónové pásové doplnené rozširujúcimi pätkami s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie železobetónové stenové v kombinácii so železobetónovými stĺpmi. Vodorovné konštrukcie železobetónové monolitické s rovným podhľadom, pultové strechy s malým sklonom s krytinou z profilovaných plechových šablón. Vonkajšie omietky na báze umelých látok ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté vápennou omietkou. Vnútorné povrchy podláh keramická dlažba vrátane keramického sokla. Schody železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Klampiarske konštrukcie objektu sú z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere do objektu sú hliníkové s izolačným zasklením. Okná objektu sú plastové s izolačným zasklením. V objekte je rozvod vody, kanalizácie, elektroinštalácie, plynu a telekomunikačné rozvody. Bleskozvod je kompletný. Objekt má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Vykurovanie objektu je riešené individuálne, samostatné kúrenie a ohrev TÚV v rámci bytových a nebytových jednotiek.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, vchody, obvodové múry, priečelia, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: výťah, strojovňa výťahu, technické priestory,  bleskozvod a uzemnenie, domový vrátnik, vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.