Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 12582, vedenom Okresným úradom Košice, okres: Košice IV, obec: Košice – Nad jazerom, katastrálne územie: Jazero, a to:

- byt č. 1 na prízemí vo vchode 9 bytového domu Irkutská 7,8,9 so súpisným číslom 1400, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4113, na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4114 a na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4115,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 139/10000,

- spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 139/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4113 o výmere 210 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4114 o výmere 211 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4115 o výmere 212 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria.

Byt č. 1 na prízemí bytového domu so súp.č. 1400 na Irkutskej 9 v obci Košice – Nad jazerom

Byt č. 1 sa nachádza na prízemí vo vchode 9 bytového domu so súp.č. 1400 na Irkutskej ul. v obci Košice – Nad jazerom. Byt pozostáva z troch (3) obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC.  Byt má loggiu,  patrí k nemu  aj pivničný box a komora na podlaží. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie). Výmera podlahovej plochy bytu, bez plochy pivnice a plochy komory na podlaží, je 56,65 m².

Majiteľ bytu vybúral časť obvodového panela s oknom a balkónovými dverami a vymuroval obvodovú stenu s oknom v mieste zábradlia loggie, čím zväčšil plochu kuchyne o jedálenský kút. Podlahu v mieste zastavania tepelne odizoloval. Časť loggie ostala v pôvodnom stave a prístup na ňu je z kuchyne – jedálenského kúta.

Bytový dom so súp.č. 1400 na Irkutskej 7,8,9 v obci Košice – Nad jazerom

Bytový dom možno stavebne rozčleniť na 1.PP – pivnice a spoločné priestory domu, 1.NP – prízemie – spoločné priestory a byty, 2-10.NP – poschodia domu – byty.

Bytový dom bol postavený z plošných panelov na betónových základoch. Bytový má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s novou hydroizolačnou vrstvou, novými klampiarskymi výrobkami. Vnútorné priečky sú z plošných ŽB. panelov hrúbky do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z ŽB panelov 400 mm. Dom je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch, vo vstupoch sú z keramickej dlažby, podesty sú z PVC Marmoleum včetne schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum. Byty majú samostatné vstupy  na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu dialkového vykurovania. Bytový dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody.    

Byt č. 1 na prízemí bytového domu so súp.č. 1400 na Irkutskej 9 v obci Košice – Nad jazerom

Byt je komplexne rekonštruovaný – bytové jadro nové murované, výmena kuchynskej linky, okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách z veľkoplošných parketových vlysov, v predsieni, v kúpeľni s WC nová keramická dlažba, keramický obklad kúpelne s WC a v mieste kuchynskej linky, nové vstupné dvere.

Byt má samostatné meranie SV, TUV, plynu a elektro certifikovanými meračmi. Vykurovanie bytu je horúco-vodné diaľkové. Vykurovanie bytu je radiátormi plechovými a liatinovými. Kuchyňa bytu je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. Kúpelňa bytu je osadená v inštalačnom murovanom jadre s vaňou, umývadlom a WC. V byte sú prevedené nové rozvody elektroinštalácie, vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.