Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: hospodárska budova za rodinným domom, sklad náradia na parc. reg. „C“ parc.č. 72/2, uličné oplotenie, studňa – kopaná, vodovodná prípojka zo studne, kanalizačná prípojka do priekopy, predložené schody a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 34 na parc.č. 72/3, k.ú. Jelšovec

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne parc. č. 72/3  v k. ú. Jelšovec,  obec Jelšovec. Situovanie je v centrálnej  časti  obce   vhodnej na bývanie.  V danej lokalite je možnosť napojenia na zemný plyn .

Dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím.   Na 1. nadzemnom podlaží  sa nachádza 2*izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, letná kuchyňa, ďalšia komora. 

Napojenie domu na inžinierske siete:

  -  voda z vlastnej studne

  -  kanalizácia do priekopy

  - prípojka plynu  - dom je napojený, dodávka je odpojená 

  - elektrická energia  -  odpojená od dodávateľa

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU :

Rodinný dom  má základy betónové bez izolácie, zvislé konštrukcie sú murované o hr. 500 mm, strop je drevený, trámový.  Deliace konštrukcie sú tehlové. Krov je drevený valbový,  krytina je z pálených škridiel.  Vonkajšie omietky sú brizolitové, vonkajší obklad je z keramických obkladačiek. Vnútorné omietky sú  vápenné, štukové. Okná sú drevené, dvojité. Dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh obytných miestností sú palubovky, v ostatných miestnostiach je PVC  a keramická dlažba. Vybavenie kuchyne: linka na báze dreva staršieho typu. Vybavenie kúpeľne:  vaňa, batéria obyčajná, umývadlo, batéria obyčajná. Vykurovanie domu nie je, v minulosti boli osadené gamatky na plyn, ktoré boli demontované. 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Hospodárska budova za rodinným domom

Hospodárska budova   je vedľajšia stavba postavená za  rodinným  domom, nachádza sa na parc. č. CKN 72/3. Bola postavená v roku 1960. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 30 cm. aj drevené.  Strop je drevený trámový s pohľadom.  Strechu tvorí sedlová  strecha s krytinou z pálených škridiel. Vonkajšia omietka je zdrsnená značne opadaná  vnútorná omietka je vápenná zdrsnená, opadaná. Podlaha je zemitá. Z inžinierskych sietí nie je stavba napojená na siete. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Sklad náradia na parc.č. 72/2

Sklad  je vedľajšia stavba postavená vzadu za rodinným domom, nachádza sa na parc. č. CKN 72/2.  Bol postavený v roku 1975. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené. Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Bez využitia, bez zariadenia. Z inžinierskych sietí nie je stavba napojená na siete. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Uličné oplotenie - je zhotovené z oceľových rámov na betónovom základe a podmurovke. Dĺžka plotu je 12,70 m. Bolo zhotovené v roku 1962.

Studňa kopaná - bola vykopaná v roku 1960. Má hĺbku 6m, priemer 2 m, je s ručným  čerpadlom.  Nachádza sa na parc. č. 72/1

Vodovodná prípojka zo studne - bola realizovaná v roku 1965. Dĺžka prípojky je 26  m. Nachádza sa na parc. č. 72/1, 72/3. Privádza vodu zo studne do RD zo studne.

Kanalizačná prípojka do priekopy - odvádza splaškové vody do priekopy. Je z kameninového potrubia DN 125 mm. Dĺžka prípojky je 2 m, bola zhotovená v roku 1965.

Predložené schody - predložené schody zabezpečujú vstup do rodinného domu cez gánok. Sú zhotovené z betónu na terén s povrchom z cementového poteru. Boli zhotovené v roku 1965.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú  v centrálnej  časti obce Jelšovec. Pozemky sú rovinaté. Pozemky  sú napojené na  vlastný zdroj vody, odkanalizovanie je do priekopy, v okolí nie je možnosť napojenia na zemný plyn.

Rodinný dom súp.č. 34 na parc.č. 72/3, k.ú. Jelšovec

Rodinný dom je užívaný od roku 1960.  Dom je v čase obhliadky realizovanej znalcom neobývaný.  Údržba domu je zanedbaná. Súčasný technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje opravu nehnuteľnosti, len bežnú údržbu.

Nedostatky : mierne zavlhnuté steny od spodnej vody. Čerpadlo vody zo studne je nefunkčné.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.