Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

a/ zapísaný na LV č. 3316, vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, a to:

• byt č. 19 na 7.p. vo vchode 12  bytového domu so súpisným číslom 6727, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2600/75; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6727 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3454,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 75/5319,

b/ zapísaný na LV č. 3454, vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, a to:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 75/5319; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 2600/75 o výmere 818 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2600/75 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3316.

Byt č. 19 na 7.p. vo vchode 12 byt. domu so súp.č. 6727 na Lomnickej 12 v Prešove

Byt č. 19 sa nachádza vo vchode č. 12 na 7. poschodí (8. nadzemnom podlaží) v stredovej sekcii bytového domu so súp.č. 6727 na Lomnickej ulici č. 12 v Prešove. Byt dispozične pozostáva z troch (3) izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica č. 19 nachádzajúca sa v prízemí bytového domu. Orientácia obytných miestnosti bytu je na severovýchodnú a juhozápadnú stranu.

Vykurovanie bytu je centrálne teplovodné. V byte sú panelové plechové a liatinové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla.

Nakoľko byt v čase obhliadky sprístupnený nebol, znalec predpokladá nasledovné vybavenie bytu: kuchyňa – kuchynská linka z materiálov na báze dreva so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou, odsávač pár, vstavaná skriňa; kúpeľňa – plechová smaltovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou; WC – keramický splachovací záchod; predsieň – vstavaná skriňa.

Bytový dom so súp. č. 6727 na Lomnickej 12 a Švábskej 47, 49 v Prešove

Bytový dom je postavený v mestskej časti Prešov, Solivar. Pozemok, parcelné číslo 2600/75, sa nachádza na sídlisku Šváby (približne v polovici) v mestskej časti Solivar, juhovýchodne od centra krajského mesta Prešov. Pozemok je rovinatý a je zastavaný deväťpodlažným bytovým domom so súpisným číslom 6727. Sídlisko bolo vystavané koncom  80-tých rokov minulého storočia.

Bytový dom má deväť (9) nadzemných podlaží. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na severovýchodnú, juhozápadnú a severozápadnú svetovú stranu. Prvé nadzemné podlažie, tvorí technické zázemie bytového domu. Sú tu umiestnené pivnice, strojovne výťahov, domové vybavenie a nebytové priestory. Ostatných 8 nadzemných podlaží je obytných, na každom podlaží sú po tri byty.

Bytový dom je zmontovaný z typizovaných celoplošných železobetónových panelov - obvodových, stropných a deliacich. Je zrealizovaný v konštrukčnej sústave BA NKS P14. Samotná konštrukčná sústava je poslednou z typizovaných sústav, ktoré sa používali pri hromadnej bytovej výstavbe a spĺňali vtedajšie normové kritéria. Strecha je plochá so živičnou krytinou. V bytovom dome v každom vchode je osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Schodisko je dvojramenné, železobetónové prefabrikované, našľapnú vrstvu schodov podestu a medzipodestu PVC. V zádverí vstupu vchodu je terazzová dlažba. Vnútorné povrchové úpravy tvoria hladké omietky s maľbami a olejovým náterom sokla. Vstupná stena s jednokrídlovými dverami do bytového domu na prízemí je nová, plastová s tepelnoizolačným zasklením. Okná na prízemí sú plastové s mrežami s tepelnoizolačným zasklením. Okná v schodiskovom priestore sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Okná v jednotlivých bytoch sú podľa rozhodnutia vlastníkov bytov, buď sú pôvodné drevené zdvojené, alebo nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Bytový dom nie je zateplený. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria pôvodné tenkovrstvé omietky na báze umelých látok. Bytová budova je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, rozvod plynu a optické kábelové rozvody. Je napojená na centrálny zdroj tepla. Viacbytová budova je bežne udržiavaná.

Byt č. 19 na 7.p. vo vchode 12 byt. domu so súp.č. 6727 na Lomnickej 12 v Prešove

Byt je čiastočne rekonštruovaný (výplne otvorov v obvodových stenách). Vstupné dvere do bytu pôvodné plné, v byte sú dvere plné prípadne so zasklením. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách zo severovýchodnej strany sú nové plastové okná s tepelnoizolačným zasklením (izba, kuchyňa). Z juhovýchodnej strany v obývacej izbe je plastové okno s tepelnoizolačným zasklením, v izbe s loggiou je pôvodná drevená stena s dreveným zdvojeným oknom a dverami.

Nakoľko byt v čase obhliadky sprístupnený nebol, znalec predpokladá, že bytové jadro je pôvodné, nášľapné vrstvy podláh sú z PVC v kúpeľni a záchode je keramická dlažba a povrchové úpravy tvoria pôvodné omietky a keramický obklad v kuchyni a kúpeľni.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.