Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 6 na 3.p. obytného domu Cottbuská 10,12,14,16, so súp. č. 1370,  vchod 14, ulica Cottbuská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3755/97, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 760 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1370 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2701. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1372/100000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 1458, okres: Košice II, obec: KOŠICE – SÍDLISKO KVP, katastrálne územie: Grunt.

Popis obytného domu so súp. č. 1370

Obytný dom má 9 nadzemných podlaží bez podpivničenia. Prízemie tvoria spoločné priestory zahŕňajúce vstupnú halu, dvojramenné schodisko, výťah na medzipodeste, pivnice k bytom. Na každom podlaží sa nachádzajú dva byty prístupné zo spoločných priestorov - chodby so schodiskom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, zemný plyn, vodovod, kanalizácia, mestský teplovod, slaboprúd, káblová televízia, internet). Konštrukčne ide o prefabrikovaný železobetónový skelet. Obvodové nosné panely sú montované železobetónové, stropy zo železobetónových panelov, plochá strecha s izoláciou z bituménových pásov, oplechovanie z pozinkovaného plechu, bleskozvod. Podlahy v spoločných priestoroch z keramickej dlažby a PVC, úpravy vnútorných povrchov sú prevedené ako jednovrstvové vápenné omietky. Okná v spoločných priestoroch oceľové, vstupné brány z oceľových profilov so zabudovaným elektrovrátnikom a prepojený domovým telefónom s bytmi. Vykurovanie je teplovodné ústredné, z centrálnej odovzdávacej stanice napojenej na horúcovod teplárne, s osadeným meraním a reguláciou a rozvodom v dome z oceľových rúr. Elektroinštalácia svetelná s rozvádzačmi s istením a meraním na poschodiach. Dom je bez vykonaných rekonštrukcií, okrem výmeny rozvodov vody a kanalizácie.

Popis bytu č.6

Predmetný byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží, dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, loggie a pivnice na   1. nadzemnom podlaží. Omietky v byte sú stierkové, vápennocementové hladké, jadro a chodba čiastočne obložená dreveným obkladom, dvere z materiálov na báze dreva, plné a čiastočne presklené v oceľových zárubniach, posuvné, okná plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, podlahy z laminátových plávajúcich veľkoplošných parkiet a PVC. Kuchynská linka z materiálov na báze dreva, keramický obklad za kuchynskou linkou, jej súčasťou je smaltovaný drez so stojankovou pákovou batériou, digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou. Bytové jadro je pôvodné. Vybavenie bytového jadra – plechová vaňa, keramické umývadlo, nástenná vaňová batéria, nástenná umývadlová batéria, WC kombi. Vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami a meračmi tepla, rozvody studenej, teplej vody, kanalizácia plastovými rúrami, elektroinštalácia zhotovená z Cu vodičov a rozvodnej skrine. Štandard bytu zvyšuje loggia, na loggii sú nainštalované vonkajšie rolety. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 61,58 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.