Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1092/1                  Záhrady                                              o výmere 625 m²

parc. č. 1092/2                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 38 m²

parc. č. 1093                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 65 m²

Stavba

súp. č. 1203                       záhr.chata                                          na parc. č. 1093

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 188, okres: Košice I, obec: KOŠICE - KAVEČANY, katastrálne územie: Kavečany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: sklad na parc. č. 1092/2, vodovodná prípojka, kanalizácia, žumpa, elektrická prípojka, oporný múr kamenný, vonkajšie schody.

Popis záhr. chaty so súp. č. 1203

Záhradkárska chata je osadená na pozemku parc. č. 1093 s miernym sklonom k prístupovej ceste v k.ú. Kavečany, obec Košice - Kavečany, okres Košice I, lokalita záhradkárskych chát „Suchá dolina“. Situovaná je medzi ostatnými záhradkárskymi chatami, v malej miere aj rodinné domy. Záhradkárska chata je s jedným nadzemným podlažím, zobytneným podkrovím a čiastočným podpivničením. Pôvodná stavba pravdepodobne z roku 1975, v súčasnosti vykonávané modernizácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na NN elektrickú sieť, záhradný vodovod, verejná kanalizácia nie je vybudovaná. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Záhradkárska chata má jedno nadzemné podlažie, čiastočné podpivničenie a zobytnené podkrovie. Dispozičné riešenia podlaží je v súlade s nákresmi, ktoré tvoria prílohu znaleckého posudku. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, schody do podkrovia, izba, v podkroví sú chodba, kúpeľňa s WC, šatník, 2 izby.

TECHNICKÝ POPIS: Základy betónové s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Murivo PP murované, NP murované z tehál so zateplením. Deliace konštrukcie sadrokartónové. Vnútorné omietky vápenné hladké a sadrové nedokončené. Stropy železobetónová doska nad PP a drevený trámový strop, čiastočne nedokončený. Krytina strechy na sedlovom krove z asfaltových šindlov. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu nedokončené. Fasádne omietky ušľachtilé na zateplení, sokel a časť fasády s budúcim keramickým obkladom. Schody do PP z mäkkého dreva, do podkrovia kovové s drevenými stupňami nedokončené. Dvere hladké v oceľových zárubniach nedokončené, vstupné plastové. Okná plastové s izolačným termosklom s plastovými žalúziami. Podlahy miestností z keramickej dlažby, položené PVC, OSB dosky, laminátové plávajúce a cementový poter. Vykurovanie kovovou pecou na tuhé palivo. Elektroinštalácia svetelná a motorická nedokončená. Rozvod vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja – zásobník na teplú vodu elektrický. Kanalizácia z plastového potrubia v celom rodinnom dome. Vnútorné vybavenie hygienických miestnosti sú vaňa plastová s pákovou sprchovou batériou, sprchovací kút s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlá s pákovou batériou, WC typ combi. Elektrický rozvádzač automatickým istením.        

Predmet dražby je v súčasnosti v stave kompletnej modernizácie.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.