Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Spišská Nová Ves, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 203 pre okres Spišská Nová Ves, obec Slovinky a kat. úz.  Vyšné Slovinky ako:

- stavba s. č. 441 na parcele reg. „C“ č. 458/3- dom;

- stavba s. č. 721 na parcele reg. „C“ č. 458/1 - letná kuchyňa;

- parcela reg. „C“ č. 458/1 vo výmere 637 m²- zastavané plochy a nádvoria;

- parcela reg. „C“ č. 458/3 vo výmere 123m² - zastavané plochy a nádvoria.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.441na parc. č.458/3, k. ú. Vyšné Slovinky.

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s.441 na parc. č. 458/3, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, k .ú. Vyšné Slovinky.

Dispozičné členenie:

V 1.n.p. sa nachádza veranda, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, WC a tri izby.

Stavebno-technický popis:

Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, podrobný stavebno-technický popis sa nachádza v zaslanom znaleckom posudku č. 27/2009 - viď príloha znaleckého posudku.

Letná kuchyňa súp.č.721 na parc.č.458/1, k.ú. Vyšné Slovinky.

Jedná sa o letnú kuchyňu na parc. č. 458/1, samostatne stojacu, vedľa rodinného domu. Stavba je drobná, je jednopodlažná, je zapísaná v LV a zakreslená v kópii z katastrálnej mapy. Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie murované z tvárnic hr. do 30 cm, strop trámčekový s rovným podhľadom, strecha sedlová, krytina z vlnitých AZC dosiek, vonkajšia úprava povrchu hladká omietka, vnútorná úprava povrchu hladká omietka, dvere zasklené, okná jednoduché oceľové, podlahy PVC, rozvod studenej vody, kanalizácia, elektroinštalácia svetelná, vnútorné vybavenie sporák na tuhé palivo.

Rodinný dom súp.č.441na parc. č.458/3, k. ú. Vyšné Slovinky.

Rodinný dom bol napojený na elektrinu, vodu a plyn, kanalizácia napojená na žumpu. Stavba užívaná od roku 1969. V roku 1971 bola k domu zrealizovaná prístavba. Údržba domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky primeraná veku stavby. Podľa vyjadrenia susedov objekt sa pravidelne užíva. Opotrebenie  znalec stanovuje  lineárnou metódou, životnosť stanovuje  na 90 rokov .

Letná kuchyňa súp.č.721 na parc.č.458/1, k.ú. Vyšné Slovinky.

Stavba postavená a užívaná od roku 1970. Údržba primeraná veku. Životnosť znalec stanovuje  na 70 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.