- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 8662, k.ú. Bardejov, obec BARDEJOV, okres Bardejov, ako byt č. 42, na 7.p, vo vchode 27, v bytovom dome BLOK K7 so súp.č. 566 postavenom na parcele č. 2070/3, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parc. reg. “C“ číslo 2070/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 515m2, vo výške: 5674/449726; v celku v podiele 1/1.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky interiéru bytu v zmysle § 12 ods. 3 Zákona NR SR č. 527/2002 Z.z. v znení Zákona č. 568/2007.

Bytový dom č.s. 566 ako blok K - 7 s ohodnocovaným bytom č. 42 je situovaný na sídlisku Obrancov mieru na ul. Komenského na parcele KN č. 2070/3 v západnej - okrajovej časti mesta Bardejov. Bytový dom má 1 vchod a 12 nadzemných podlaží, je úplne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory (kočikáreň a miestnosť pre bicykle), pivnice jednotlivých užívateľov bytov a nebytové priestory. V bytovom dome je celkom 72 bytov.

Byt č. 42 sa nachádza na 7. poschodí v krajnej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností (obývacia izba, spálňa) a príslušenstva - 2* chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica (v suteréne bytového domu). Byt podľa dostupných informácií v pôvodnom stave s minimálnymi stavebnými úpravami, bez rekonštrukcie, bytové jadro je pôvodné (umakartové), zariadenie kuchyne pôvodné s s pôvodným vybavením s minimálnymi zmenami.

Popis spoločných priestorov: Základová železobetónová doska na pilotách. Zvislé konštrukcie sú montované z celoplošných panelov z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hr. 100 mm (r.2015). Stropy tvoria prefabrikované železobetónové panely s rovným podhľadom, schodisko montované s povrchovou úpravou ker. dlažby. Strecha plochá (oprava strechy vrátane klamp. konštrukcií prevedená v roku 2015 a 2016. Vonkajšie úpravy povrchov - po zateplení panelov polystyrénom prevedené silikátové omietky farebne upravené. Vnútorné omietky prevedené štukovou omietkou, vnútorné obklady vo vchode do bytového domu. Vchodové dvere do bytového domu hliník - plast s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere v oceľovej zárubni dýhované, vchodové dvere bytu dtto, okná plastové s izolačným dvojsklom vybavené plastovými žalúziami. Vykurovanie ústredné, elektroinštalácia svetelná + poistk. automaty, bytový dom je zabezpečený bleskozvodom. Rozvod teplej a studenej vody je prevedený stúpacím a ležatým oceľovým potrubím (rekonštrukcia - výmena všetkých potrubí v šachtách), vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým PVC potrubím. Bytový dom je napojený na zemný plyn, ktorý sa využíva v kuchyni na varenie. Bytový dom je vybavený dvoma schodiskami, nákladným a osobným výťahom. Vchod do bytového domu je prekrytý krytinou z lexanu na prístrešku ľahkej oceľ. konštrukcie.

Popis zariadenia bytu: Podľa dostupných informácií v byte okrem výmeny okien (pôvodné drevené zdvojené okná vymenené za okná plastové s izolačným dvojsklom) nebola prevedená rekonštrukcia ani väčšie stavebné úpravy bytu. Vnútorné omietky prevedené ako vápenné štukové, dvere v byte sú dyhované v oceľovej zárubni, podlahy v obytných miestnostiach a ostatných miestnostiach sú prevedené z PVC. Vykurovanie ústredné s oceľovými panelovými radiátormi s meračmi spotreby tepla, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Rozvody vody studenej a teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne a záchodu sú prevedené z oceľ. potrubia, meranie spotreby vody v byte, prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia. Prípojka zemného plynu do kuchyne ku plynovému sporáku, meranie spotreby plynu v byte, ohrev teplej vody je centrálny. Vybavenie kuchyne - plynový sporák, kuchynská linka, nerezový drez, nerezová batéria, kuchyňa je vybavená odsávačom par. Zariadenie kuchyne je pôvodné. Kúpeľňa je vybavená pôvodnou oceľ. smaltovanou vaňou a pôvodným keramickým umývadlom, vodovodné batérie nerezové - pôvodné, záchod je vybavený záchodovou misou "combi". Bytové jadro je pôvodné - umakartové, vnútorné zariadenie kúpeľne aj WC je pôvodné.

Predmet dražby sa draží v akom stojí a leží.

Opis stavu predmetu dražby je zhodný s opisom predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.