- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 401, k.ú. Žabokreky nad Nitrou, obec ŽABOKREKY NAD NITROU, okres Partizánske, ako parcely registra „C“ číslo 1199/2 záhrady o výmere 28m2, p.č. 1200 zastavané plochy a nádvoria o výmere 210m2, p.č. 1201 záhrady o výmere 156m2, p.č. 1202 záhrady o výmere 153m2, p.č. 1203 záhrady o výmere 124m2, p.č. 1204 záhrady o výmere 110m2, p.č. 1205 záhrady o výmere 106m2 a stavby - rodinný dom so súpisným číslom 181 na p.č. 1200, v celku v podiele 1/1.

- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6 k pozemku evidovanom na LV č. 725, k.ú. Žabokreky nad Nitrou, obec ŽABOKREKY NAD NITROU, okres Partizánske, ako parcela registra “C“ číslo 1195/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 539m2, p.č. 1206 zastavané plochy a nádvoria o výmere 20m2, p.č. 1207 zastavané plochy a nádvoria o výmere 17m2, p.č. 1208 zastavané plochy a nádvoria o výmere 23m2, p.č. 1209 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21m2, p.č. 1210 zastavané plochy a nádvoria o výmere 25m2, p.č. 1211 zastavané plochy a nádvoria o výmere 31m2.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky interiéru domu v zmysle § 12 ods. 3 Zákona NR SR č. 527/2002 Z.z. v znení Zákona č. 568/2007.

Rodinný dom súp. č. 181 na parc. č. 1200 sa nachádza v zastavanom území obce Žabokreky nad Nitrou, okres Partizánske. Prístup k objektu je po miestnej asfaltovej komunikácii. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1933. Dom bol v priebehu užívania riadne udržiavaný a v roku 1995 bol rekonštruovaný. Objekt je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie s čiastočne obytným priestorom. Rodinný dom je napojený na rozvod elektrickej energie, na verejný vodovod, rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do žumpy.

Stavebno-technický popis: Základy sú betónové s izoláciou, podmurovka betónová do 50 cm, nosné murivo z tehál hr.450 mm, v podkroví 400 mm, vnútorné deliace konštrukcie murované z tehál, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie omietky vápenné štukové, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, strecha sedlová, krytina z asfaltového šindla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, dvere z tvrdého dreva, okná zdvojené drevohliníkové, podlahy drevené vlysové, doskové a keramické dlažby, vykurovanie teplovodné kotlom na plynné palivo, vykurovacie telesá oceľové článkové (podľa informácií zdemontované vrátane kotla), zdroj studenej vody z centrálneho zdroja, príprava TÚV v zásobníkovom ohrievači, elektroinštalácia svetelná a motorická. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva krby s uzatvoreným ohniskom. Rodinný dom bol v čase ohodnotenia neobývaný. Podľa ústnych informácií bola demontovaná väčšia časť vybavenia. (vo výpočte je uvažované s predpokladaným základným vybavením). Údržba stavby je v súčasnosti zanedbaná, v podkroví je jedna miestnosť vyhorená.

Drobné stavby – dielňa, sauna a garáž (nie je zapísaná na liste vlastníctva a nie je zakreslená v katastrálnej mape)

Kanalizačná prípojka zhotovená v roku 1995 odvádza odpadové vody z rodinného domu do žumpy.

Predmet dražby sa draží v akom stojí a leží.

Opis stavu predmetu dražby je zhodný s opisom predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.