Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senica, obec: Dojč, katastrálne územie: Dojč, zapísané v evidencii Okresného úradu Senica na liste vlastníctva č. 1907, a to konkrétne:

-  byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí Bytovky so súpisným číslom 344, vchod 2 v Dojči (ďalej len „Dom“) postavený na pozemkoch parc. registra „C“ č. 3439/4 o výmere 139 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a parc. registra „C“ č. 3439/5 o výmere 111 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, ktoré nie sú evidované na liste vlastníctva a na pozemku parc. registra „C“ č. 3439/11 o výmere 34 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 1/2,

 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 2, na prízemí bytovky s.č. 344, , k. ú. Dojč

Predmet dražby je situovaný v obci Dojč, v katastrálnom území Dojč. Bytovka s. č. 344, na pozemku p. č. 3439/4, p.č. 3439/5 a p.č. 3439/11, má pravidelný pôdorys. Bytovka má sedlovú strechu a je osadená v rovinatom teréne. Bytovka je navrhnutá ako jeden dilatačný celok, má jedno podzemné podlažie a jedno nadzemné podlažie. V 1.PP je situované technické zázemie – pivnice, sklady a kotolňa a na 1.NP je bytová jednotka. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 2 pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, chodba, schodisko, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.

Celková podlahová plocha 1.NP bytu č. 8 s príslušenstvom je 103,07 m² (bez výmery výmery pivnice)

Celková podlahová plocha 1.PP pivnice je 46,12 m²

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytovka

Bytovka je murovaná so sedlovou strechou a krytinou z PVC. Základy sú výškovo prispôsobené ustupovaniu podzemného podlažia v smere terénu. Základy sú betónové základové pásy. Obvodové konštrukcie sú murované z tvárnic hr. 450 mm so zateplením hr. 50 mm zatepľovacím a fasádnym systémom. Stropy sú monolitické s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok. Vstupné dvere sú zhotovené ako plastové. Okná sú zhotovené ako plastové s trojvrstvovým zasklením a interiérovými žalúziami. Vykurovanie je v 1. NP  teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový ohrievač.

Byt

Byt je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – voda zo stude, kanalizácia, žumpa, elektro NN, plynu. Byt v roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena okien, podláh, kuchyne, obkladov a dlažieb, elektroinštalácia, bytové jadro a zariaďovacie predmety. Byt sa nachádza v zateplenom dome. V byte sú osadené vstavané skrine.

Predsieň / chodba                              - keramická dlažba.

Obytné miestnosti                             - laminátové podlahy.

Kúpeľňa                                 - murované jadro.

- keramický obklad / keramická dlažba.

- sprchovací kút.

- obmurovaná vaňa

- umývadlo so spodnou skrinkou – 1 ks.

- pákové nerezové batérie - 3 ks.

WC                                          - murované jadro.

- keramický obklad / keramická dlažba.

- WC geberit.

Kuchyňa                                 - keramická dlažba.

- príprava napojenia vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.

- kuchynská linka na báze DT.

- nerezový drez / páková drezová batéria.

- plynová varná doska / el. rúra / digestor.

- zabudovaná chladnička s mrazničkou.

Predpokladaná životnosť stavby bola určená znalcom na 100 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.