• 2.-izb. byt č. 7, 4.p., vchod 1, v byt. dome s.č. 626, postavený na parcele CKN č. 40/4, na ulici Paseka  v Závadke nad Hronom, v podiele 1/1,
• podiel priestoru na spoločných častiach, zariadeniach bytového domu o veľkosti 60/890,
• Parcela 40/4 pod stavbou je evidovaná na LV č. 313
• zapísané na LV č. 1039, k.ú. Závadka nad Hronom, Okres Brezno, obec Závadka nad Hronom, Okresný úrad BR, odbor katastrálny.

• Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 626 v k.ú. Závadka nad Hronom. Bytový dom má celkom 1+5 podlaží, plochú strechu, 4 vchody, vo vchode 1 je celkom 15 bytov, dom má výťahy. Byt sa nachádza na štvrtom podlaží v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a  z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Podlahová plocha bytu  s príslušenstvom, bez balkóna, je 60,00 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je typové umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa, otočné keramické umývadlo s jednou spoločnou batériou a elektrický bojler na ohrev TÚV, WC je bez umývadla. V kuchyni je linka so smaltovaným drezom, pákovou nerezovou nástennou batériou a plynovým sporákom, za linkou sú keramické obklady steny. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, podlahy prevažne povlakové z PVC, omietky vápenné štukové hladké. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, vchod, v ktorom sa byt nachádza nie je dodatočne zateplený. 
• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 60/890. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Obytný dom bol daný do užívania v roku 1980, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 80 rokov.
• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva Anderko Ľubomír a mnželka Viera Anderková ako vlastníci bytu.  

viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.