Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prípojka elektriny a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rozostavaná stavba bytového domu (bez s.č.) je postavená na parc.KN č.441/3. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce v stavebne nezrastenej s hlavnou časťou obce v susedstve s RD. Rozostavaná stavba bytového domu je dvojposchodová stavba so sedlovou krovnou konštrukciou. Stavba má charakter RD v ktorého definícii sa uvádza že môže mať najviac 3 byty čo by spĺňalo danú podmienku. Stavebný úrad určil, že predmetná stavba je bytovým domom.

Konštrukčné vyhotovenie: stavba je murovaná z pálených tehál so zateplením s nameranou hrúbkou muriva 50 cm (dokončenosť na 85%), vonkajšie omietky sú akrylátové (dokončenosť 100%), stropy nad 1.N.P sú železobetónové a strop u 2.N.P. chýba - bude však urobenie podbitie krovnej konštrukcie so zateplením (65%-ná dokončenosť). Z priečok sú vybudované iba nosné priečky u oboch podlaží (75%-ná dokončenosť). Krovná konštrukcia je sedlová a krytinu strechy tvorí škridla "Bramac". Klampiarske konštrukcie sú pozinkované s poplástovaním v žľaboch a zvodoch, parapety sú hliníkové, avšak chýbajú zvody (80%-ná dokončenosť). Vnútorná povrchová úprava nie je. U položky vnútorné keramické obklady ktoré budú v kúpeľniach i u vane ako i v kuchyniach pri sporákoch a drezoch ako i u samostatných WC  je dokončenosť 0%. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou z tvrdého dreva alebo keramickej dlažby (dokončenosť na 80%).  U položky dverí ktoré budí dyhované i s presklením je dokončenosť na 0%. Okná sú osadené všetky plástové. U položky povrchov podláh ktoré sú iba z podkladných betónov- budú však z keramickej dlažby resp. z plávajúcich podláh je dokončenosť na 60%. Vykurovanie bude pravdepodobne vedené z kozubov a s teplovodmi  -dokončenosť 0%. Elektroinštaláciu v bytoch i s rozvodmi na 380 V, zatiaľ nie sú urobené (0%-ná dokončenosť). Bleskozvod je osadený, avšak je potrebné jeho prepojenie na zemniacu tyč  (80%-ná dokončenosť). U položky vnútorný vodovod ktorý bude z plástových rozvodov je dokončenosť 0%. U kanalizačných rozvodov sú urobené iba vodorovné rozvody v často prízemia (dokončenosť na 40%). Ohrev teplej vody nie je. U vybavenia kuchýň so sporákmi keramickými s elektr. rúrou, zabudovanou umývačkou riadu, umývacími drezmi nerezovými a s kuchynskými linkami v dĺžke po 3,60 m, ako i s  osadenými digestormi je dokončenosť 0%. U položky hygienického zariadenia u prízemia v spoločenskej miestnosti so samostatným WC a samostatným umývadlom a v byte so samostatným WC a v kúpeľni s vaňou plastovou ako i s dvomi kusmi umývadiel, u podkrovia bude v každom byte po umývadle s vaňu ako i osadený samostatný WC (dokončenosť na 0%). U položky ostatné kde sú zahrnuté i požiarne hydranty je dokončenosť 0%.

Na predmet dražby bolo vydané obcou Látky rozhodnutie pod č.j. 679/2007 MH-rozh zo dňa 24.5.2007 ako i rozhodnutie spis. zn.A/2010/5782MH-rozh,zo dňa 26.7.2010 v ktorých bola určená zmena stavebníka, ako i názov stavby na bytový dom. Stavba je v stave rozostavanosti vyššie uvedenom.

Životnosť určujem vzhľadom na použitý stavebný konštrukčný systém je určený na 100 rokov. Údržba je primeraná veku a kvalite vyhotovenia predmetnej stavby.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Prípojka elektriny

Káblová vzdušná prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 35,0 m vedúca zo stĺpa osadeného v uličnom priestore v chrbte stavby RD. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemok, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza mimo intravilán obce Látky na okraji obce v susedstve so stavbu RD. Kultúra a využitie pozemku je ako zastavaná plocha a dvor. Na predmetnej parc.č. 441/3 je postavená rozostavaná stavba bytového domu (bez s.č.).

Prístup na pozemok je zo štátnej cesty, avšak cez parcelu, ktorá je vo vlastníctve vlastníka predmetu dražby a nie je predmetom tejto dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.