súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom so súp.č. 346, nachádzajúci sa na ulici Kúpeľná 346/4, v k.ú. Zemianska Olča, obec Zemianska Olča, okres Komárno.

Rodinný dom:

Ide o prízemný objekt so šikmou stanovou strechou, bez zabudovaného obytného podkrovia, bez podpivničenia, murovaný z pálených tehál, blízko centra zastavaného územia obce. Užívanie stavby bolo začaté v roku 1966.Dom má dve izby orientované do ulice , kuchyňu, komoru, kúpeľňu spoločnú s WC, chodbu v prístavbe predsieň, sklad, zádverie. Vstup do domu je cez závetrie a predsieň.

 Stavba je založená na základových pásoch, stropná konštrukcia je drevená trámová, s rovným omietnutým podhľadom, strecha je šikmá stanová so stojatou stolicou, so strešnou krytinou škridľovou - škridla pálená ťažká dvojdrážková. Vykurovanie plynovým kotlom. Podlahy obytných miestností sú doskové, z cementového poteru a ostatných miestností je keramická dlažba. Stavba je napojená na všetky druhy inžinierskych sietí. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa.

Dispozičné riešenie:

1.NP prízemie: obývacia izba (20,25 m²), izba (20,70 m²), kuchyňa (22,05 m²), špajza (1,00 m²), kúpeľňa (8,55 m²), predsieň (4,41 m²), komora so schodiskom na povalu (2,645 m²)

Celková podlahová plocha je 79,605 m², celková obytná plocha 51 m².

Pozemky:

Celková výmera všetkých pozemkov je 1728 m², z toho zastavané plochy a nádvoria 686 m² a záhrada 1042 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.