Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 19 na 4. p. bytového domu – DOM, so súp. č. 755, vchod 28, ulica Mederčská v Komárne, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2684, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 370 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6897/194741.

Pozemok registra “C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 2684                       Zastavané plochy a nádvoria               o výmere 370 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6897/194741

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 7552, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, katastrálne územie: Komárno.

Popis bytového domu so súp. č. 755

Bytový dom má 9 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie, je zateplený, má nový náter fasády. V spoločných priestoroch v 1.PP sú plastové okná, vstupné dvere sú plastové s automatickým vrátnikom.

Popis bytu č. 19

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva s podlahovou výmerou 70,69 m². Byt nebol pre účely súdnoznaleckej obhliadky sprístupnený, popis bytu z uvedeného dôvodu súdny znalec preberal zo znaleckého posudku, ktorý bol vyhotovený pre účely záložnej zmluvy. Popis a vybavenie bytu: Byt č.19 je na 4.NP bytového domu na Mederečskej ulici s.č.755 v Komárne. Z vonkajšej obhliadky je zrejmé, že byt má plastové okná. Podľa popisu v ZP č. 59/2010 Ing. Imricha Meszárosa bol byt v roku 2009 čiastočne rekonštruovaný - stierkové omietky, štandardné obklady v kuchyni, kúpeľni a WC, podlahy v izbách parketové, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná sú plastové, dvere hladké, v byte je nová kuchynská linka. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je samostatný, vykurovanie je ústredné s radiátormi, interiérové dvere sú hladké. Byt je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 70,69 m².

Predmet dražby je v  technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania, po čiastočnej rekonštrukcii.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.