Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 30 na 3.p. bytového domu so súp. č. 1414, vchod 2, ulica Vihorlatská v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2297/42, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 445 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 53/2165.

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 2297/42                   Zastavané plochy a nádvoria            o výmere 445 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 53/2165       

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 4925, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

Popis bytového domu so súp. č. 1414

Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojaci a má 7.nadzemných podlaží. Má dva vchody, v ktorých je spolu 39 bytov. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má čiastočne zanedbanú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu znalec odhadol s ohľadom na technický stav a mieru údržby na 100 rokov. Nosný systém bytového domu je pozdĺžny murovaný z tehál plných pálených hr. 45 cm, stropy železobetónové, schodisko s povrchom terazzo, strecha plochá, krytina živičná, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná plastové.

Popis bytu č. 30

Trojizbový, pôvodne dvojizbový byt č. 30 na 3. poschodí, byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, WC a troma izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané v r. 2004-2005. Okrem celkovej rekonštrukcie, byt bol prestavaný z pôvodného dvojizbového na trojizbový. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a televízne rozvody a prípojky. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, keramické umývadlo, v kuchyni kuchynská linka 2,20 m s nerezovým drezom, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár. Byt má nové vnútorné omietky, podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety, v predsieni, kúpeľni a WC je keramická dlažba, v byte sú nové rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie a elektriny, byt má samostatnú prípojku zemného plynu s plynomerom na chodbe pred bytom. Vykurovanie bytu je centrálne z výmenníkovej stanice v bytovom dome, radiátory oceľové s meračmi tepla. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri súdnoznaleckej obhliadke bytu v čase obhliadky neboli zistené. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 52,24 m². 

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.