Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Galanta odborom katastrálnym  na liste vlastníctva č. 2525 a na liste vlastníctva č.  2519 pre okres Galanta, obec Dolné Saliby a kat. úz. Dolné Saliby a to :

LV č. 2525

                - stavba – rozostavaný rodinný dom bez s. č. na parcele reg. „C“ č. 918/3,

LV č. 2519

                - parcela reg. „C“ č. 918/2 vo výmere 145 m² – záhrady,

                - parcela reg. „C“ č. 918/3 vo výmere 158 m² – zastavané plochy a nádvoria, 

                - parcela reg. „C“ č. 918/4 vo výmere 142 m² – zastavané plochy a nádvoria, 

                - parcela reg. „C“ č. 918/5 vo výmere 123 m² – záhrady.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, bez súpisného č., parcela č. 918/3, k. ú. Dolné Saliby, obec Dolné Saliby, okres Galanta

Rozostavaný rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Dolné Saliby, bez označenia súpisným číslom, postavený na pozemku, parcela č. 918/3, k.ú. Dolné Saliby, obec Dolné Saliby, okres Galanta.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Z južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – obývacia izba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, práčovňa, sklad a predsieň.

Technické a konštrukčné riešenie

  Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z betónu a DT tvárnic. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Priestory kúpeľne s WC a kuchyne budú mať steny obložené keramickým obkladom (nevyhotovené). Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, montované. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami. Krytina šikmej strechy je zhotovená z betónových škridlí - Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády bude tvoriť povrch z umelých omietkových zmesí so zateplením (nevyhotovené).  Interiérové dvere budú v celom objekte zhotovené na báze DT v obložkových zárubniach (nevyhotovené). Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh obytných a komunikačných priestorov budú riešené ako laminátové parkety a podlahy v priestoroch kúpeľne, WC a kuchyne budú zhotovené z keramickej dlažby (nevyhotovené). Vykurovanie objektu bude teplovodné podlahové (nevyhotovené). Ako zdroj vykurovania bude slúžiť plynový kotol a ako zdroj TÚV bude slúžiť plynový kotol (nevyhotovené).  V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. V ohodnocovanom objekte sa nenachádzajú zatiaľ žiadne zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu.

Ide o rozostavaný rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt nie je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt nie je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca a verbálnej informácie od vlastníka nehnuteľnosti daný do užívania v roku 2016 (rozostavaná stavba).

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.