súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom, zapísaných na liste vlastníctva č. 3237, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:   Výmera v m²:   Druh pozemku:   Spôsob využ.pozemku:  Umiest.pozemku:  Právny vzťah

700/46                  389                    Zastavané plochy    16                                          1                                3                                                                      a nádvoria

Stavby:

Súpisné číslo:              na parcele číslo:              Druh stavby:               Popis stavby:               Umiest.stavby:

511                                 700/46                                9                                      obyt.blok-Chrastek          1

BYT                                                                                                                                                               

Vchod: 23                                            4.p.                                        Byt č.30

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                            3930/193960

                                                                                                              Spoluvlastnícky podiel:   1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č.30, vo vchode č.23, na 4.p. v BD s.č.511, ul. M.Chrásteka, v k.ú. Žiar nad Hronom, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom súpisné číslo 511 je postavený na parcele C-KN č. 700/46; ulica M. Chrásteka orientačné číslo 23, Žiar nad Hronom; katastrálne územie Žiar nad Hronom. Dom má sedem nadzemných podlaží (prízemie a šesť poschodí). Prízemie je prístupné zo vstupnej haly, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory a komunikačné priestory (nie sú zriadené pivnice k jednotlivým bytom). V druhom až siedmom nadzemnom podlaží sú umiestnené byty. Dom má 1 vchod, na každom podlaží umiestnené 2 bytové jednotky.

Spoločné časti domu:

Základy domu - železobetónové pätky.

Zvislé konštrukcie - oceľový skelet v kombinácii s obvodovým murivom z voštinových tehál, v časti okenných otvorov sú obvodové závesné hliníkové panely, ostatné obvodové murivo (v časti schodiska) je z plných tehál kombinované s murivom z pórobetónových tvárnic. Priečky sú z dutých dvojdierových tehál hrúbky 10 - 15 cm, s povrchovou úpravou omietka (resp. stierka) s maľbou.

Bytový dom je vybavený dvomi osobnými výťahmi.

Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú z oceľových nosníkov, nad ktorými sú ohýbané plechy s betónovou výplňou. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou s maľbou. Schodisko je oceľové dvojramenné, vytvorené z dielcov medzipodesty a schodiskových ramien. Nášľapná vrstva schodísk je PVC.

Strecha - plochá. Na streche sa nachádzajú dymové klapky pre odvetranie schodiska, jednotky DVJ pre odvetranie jadier a strojovne výťahov.

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Úpravy povrchov - vonkajšie - v časti prízemia betónový obklad, vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná sú hliníkové osadené do hliníkových panelov, v časti prízemia aj s kovovými mrežami. Vchodové dvere sú plastové, bočný vchod - dvere oceľovohliníkovej konštrukcie. Vnútorné dvere - drevené jednokrídlové a dvojkrídlové v kovových zárubniach, niektoré s kovovými mrežami, dvere do spoločných chodieb s umiestnenými bytmi sú drevené rámové dvojkrídlové s nadsvetlíkom osadené v drevenej zárubni.

Podlahy - vo vstupnej hale keramická dlažba, na chodbách pri bytoch a na podestách PVC,

Spoločné zariadenia:

Elektroinštalácia, centrálny rozvod vody, kanalizačné zvody (splaškové a dažďové), vykurovanie - z centrálneho zdroja - výmenníkovej stanice tepla na 1. NP, slaboprúdové a silnoprúdové rozvody - hlavná rozvodná skriňa na 1. NP, bytové rozvodné skrine a ističe na každom podlaží, bleskozvod, výťahy.

Byt č. 30 na 4. poschodí:

Ohodnocovaný dvojizbový Byt č. 30 sa nachádza v stredovej sekcii domu na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z dvoch izieb, predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne a záchodu. Byt je bez vykonaných rekonštrukcií s typovým vybavením.

Vybavenie bytu

Podlahy - v celom byte PVC,

Okná - hliníkové osadené do hliníkových panelov s horizontálnymi vnútornými kovovými žalúziami,

Vnútorné dvere - hladké plné a presklené v kovovej zárubni, vchodové dvere - hladké plné v kovovej zárubni,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - panelové s namontovanou regulačnou a meracou technikou, 

Rozvody elektriny,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - vodovodné batérie sú nerezové kohútikové, v kúpeľni na vani nerezová batéria kohútiková so sprchou, v kúpeľni je demontované umývadlo,

Vnútorné povrchy - vápenno-cementová omietka s náterom, v kuchyni za kuchynskou linkou je vyhotovený keramický obklad,

Vybavenie kúpeľne / záchodu - liatinová smaltovaná vanička,  stojatý záchod,

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka vyrobená na báze dreva so smaltovaným drezom a elektrickým sporákom s elektrickou rúrou.

Ostatné vybavenie - nie je.

Podlahová plocha bytu je 39,60 m².

Spoločnými časťami domu sa rozumejú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.