Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Obytný dom s. č. 721 ej päťpodlažný vrátane suterénu pozostávajúci z jedného vchodu spolu s 35-imi bytmi panelového typu B70 R s plochou strechou, pričom suterén je technicky pozostávajúci zo spoločných priestorov, chodbie, práčovne, sušiarne, kočikárne, kotolne a zo samostatných murovaných pivníc.

Zvláštnosťou obytného domu s. č. 721 oproti iným obytným domom panelovej technológie B70 R je, že jednotlivé podlažia majú stredovú chodbu a po oboch stranách sú byty (obytný dom internátneho typu). Súčasne dom má v suteréne samostatnú novšiu blokovú kotolňu s dvomi plynovými kotlami a anádržami na ohrev teplej vody, pričom táto nová technológia bola vybudovaná v investorstve spoločenstva. Obytný dom má severnú stenu dodatočne zateplenú.

Základy sú betónové pásové s hydrizoláciou. Obvodový plášť je zo železobetónových panelov hr. 25cm s tenkovrstvovou vonkajšou povrchovou úpravou (nástrek dikoplastu), pričom severná fasáda bola dodatočne zateplená. Priečky sú železobetónové hr. 10cm. Stropy sú zo železobetónových prefabrikátov PZD.

Schodisko je dvojramenné s prefabrikovanými žel. bet. podestami s povrchom z liateho terazza, vstupná chodba má novú keramickú dlažbu.

Strecha je plochá s krytinou zo živičných natavovacích pásov, ktorá bola zrekonštruovaná vrátane tepelnej izolácie.

Okná spoločných priestorov schodiska sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere so stenou sú plastové nové. Dvere vnútorné spoločných priestorov sú dyhované.

V obytnom dome sa nachádzajú všetky rozvody inžinierskych sietí vrátane rozvodov plynu, ústredného vykurovania z vlastnej blokovej kiotolne, slaboprúdu vrátane káblovej televízie.

V obytnom dome sa nachádza osobný výťah.

Spoločné časti : základy, strecha, obvodové múry, schodiská, stropy, ostatné vodorovné a zvislé konštrukcie. Spoločné zariadenia : výťah, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, kotolňa, spoločná anténa, hromozvod a inžinierske rozvody vrátane prípojok.

Dom bol daný do užívania v roku 1989.

Popis bytu č. 13

Byt č. 13 sa nachádza na 1. poschodí a dispozične sa člení na vstupnú chodbu tvaru U s hobby kútom, pôvodné jadro kúpeľne a WC, kuchyňu, obývačku s loggiou a spálňu s balkónom. V suteréne sa nachádza menšia murovaná pivnica.

Ohodnocovaný byt č. 13 je prevažne v pôvodnom vybavení avšak dobre udržiavaný a je v dobrom technickom stave.

Podlahy izieb ako aj ostatných miestností je z PVC, len balkón má novú keramickú dlažbu.

Úprava vnútorných povrchov vrátane stropov je z vápennej hladkej jednovrstvovej omietky s novými farebnými maľbami. Keramické obklady sa nachádzajú len v časti kuchyňa za kuchynskou linkou, v kúpeľni a vo WC sa nenachádzali.

Okná ako aj balkónové

dvere sú pôvodné drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú dyhované a 1ks zhrňovacie.

Kuchynská linka je jednoduchá so smaltovaným drezom s novým plynovým sporákom a s pôvodným digestorom a s komorovou skriňou.

V byte je pôvodné umakartové bytové jadro s melaninovou úpravou, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vo WC je toaleta.

Vodovodné armatúry sú pákové novšie.

Vykurovanie je prostredníctvom plechových radiátorov a 1ks liatinového, radiátory majú termostatické ventily.

Prívod teplej úžitkovej vody je taktiež z blokovej kotolne v obytnom dome.

V byte okrem rozvodov vody a kanalizácie sa nachádzajú plynové rozvody, elektrické rozvody a slaboprúdové rozvody vrátane káblovej televízcie a domáceho telefónu.

V suteréne sa nachádza murovaná pivnica, s podlahou z cementového poteru so svetelnou elektroinštaláciou.

Podlahová plocha bytu č. 13 : 59,77 m2

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.