Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 135/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 14.7.2016
  • Značka:
  • X004731
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 140342
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 17. 08. 2016
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Nováky, katastrálne územie Nováky, evidované Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor  na LV č. 1812 ako:

 

- stavba – rodinný dom súp. č.977, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1634/56 v podiele 1/1

 

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1634/48 o výmere 626 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

 

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1634/56 o výmere 140 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený objekt sa nachádza v rekreačnej a obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných a exkluzívných viliek v časti obce Nováky, ktorá predstavuje dobre dostupnú okrajovú časť zastavaného územia obce od centra obce 1,0km. Dopravné spojenie s centrom a okresným mestom Prievidza, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 10 min. jazdy autom a do Trenčína 55km. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky IS.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č.977 na parc.č.1634/56 k.ú. Nováky

POPIS STAVBY

Dvojpodlažný rodinný dom s garážou na rovine so záhradou s 2xnadzemným podlažím z roku 1998 podľa kolaudácie z pomôcky Somoláni, dispozične je to jeden byt s 4x izbami a príslušenstvom, obytnou kuchyňou, 2xkúpelňa spolu 2xWC, chodba a sklad a garáž s dvoma balkónmi. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku a vykurovaný ústredne kotlom plynovým závesným v 1NP so zásobníkom TUV a krbom na pevné palivo.

Príslušenstvo je altánok a malý drevený sklad na náradie. Je aj záhradný krb a spevnená plocha.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; 1. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 1. PK - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. PK - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál; kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP, 1. PK - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

- Konštrukcie naviac - 1. NP - oteplenie; 1. PK - oteplenie;

 

 

 

 

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1998. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, oteplený YPOR, funkčný rodinný dom. Životnosť stanovujem odborne ako murované domy s ohľadom na technický stav na 100 rokov.

 

Plot: predný

Plot z oceľovej tyčoviny do murovaných stĺpikov a na podmurovke z roku 2000 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Plot: zadný pletivo

Plot z pletiva do oceľových stĺpikov a základu z betónu z roku 2000 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 30 rokov

 

Vonkajšia úprava: elektrika

Prípojka elektriky 1x 4J 10mm2 Cyky z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodovodná prípojka

Prípojka vody plast DN 25mm z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie plast DN 150mm z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

armatúrna šachta pre vodomer z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: plynová prípojka

plyn DN 25 plast z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: spevnené plochy zámková

zámková betónová dlažba do piesku z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: drén okolo domu

drenáž PVC DN90 z roku 1998 na parcele č.1634/48, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na parc. č. 1634/48,1634/56 a č.s. 977 na p.č. 1634/56 : Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., (IČO:31320155) so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na základe zmluvy o zriadení zál.práva č. V 1589/10 - v.z. 241/10

Ex 1877/10 , Ex 1875/10 , Ex 1873/10 , Ex 1876/10 - P - Mgr. Erik Tóth - Soc.poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 1502/11 , Z 1503/11 , Z 1504/11 , Z 1505/11 - v.z. 141/11

Ex 87/11 - P - Mgr. Erik Tóth - Soc.poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál práva - Z 2013/11 - v.z. 174/11

Ex 125/11 - P - Mgr. Erik Tóth - Soc.poisť. Ba, pob. Pa - zriad.ex.zál. práva - Z 2315/11 - v.z. 206/11

Ex 295/11 - P - Mgr. Erik Tóth - Soc.poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 4320/11 - v.z. 359/11

Ex 7/12 - P - JUDr. Bronislava Pračková - Bitúnok Vestenice s.r.o. Slaská - zriad.ex.zál. práva - Z 2805/12 - v.z. 275/12

Ex 282/12 - P - JUDr. Andrea Krasňanová - Soc.poisť., pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 3200/12 - v.z. 306/12


Ex 437/12 - P - JUDr. Andrea Krasňanová - Soc.poisť., pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 3201/12 - v.z. 307/12

EX 633/12, EX 711/12 - P - JUDr. Andrea Krasňanová - Sociálna poisťovňa, pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného práva - Z 3972/12, Z 3973/12 - v.z.362/12

Ex 1247/12 - P - JUDr. Andrea Krasňanová - Soc.poisť., pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 5153/12 - v.z. 483/12

Ex 207/12 - P - JUDr. Mário Mičák - VOLKSWAGEN Finančné služby Slovensko s.r.o. Braislava - zriad.ex.zál. práva - Z 1321/13 - v.z. 111/13

Záložné právo Daňového úradu Trenčín,pob.Prievidza zo dňa 28.2.2013 č. 9300501/5/790601/2013/Kav - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 2237/13 - v.z. 207/13

Ex 1069/13 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič ml. - Soc. poisť. Bratislava pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 5167/13 - v.z. 475/13

EX 106/13, EX 111/13 - P - SE Andrea Krasňanová - Sociálna poisťovňa, pob. Prievidza - zriadenie ex.záložného práva - Z 6435/2013, Z 6436/2013 - VZ 584/2013

Ex 676/13 - P - Mgr. Martin Thomka - Grečnár Boris, Martin - zriad.ex.zál. práva - Z 413/14 - v.z. 41/14

Záložné právo Daňového úradu Trenčín, pob. Prievidza zo dňa 19.12.2013 č. 9300503/5/5647983/2013/Kav - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 793/14 - v.z. 70/14

Záložné právo Daňového úradu Trenčín, pob. Prievidza zo dňa 12.2.2014 č. 9300503/5/565498/2014/Kav - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 2001/14 - v.z. 167/14

Ex 3070/14 - P - JUDr. Ivan Lutter - Union zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 5147/14 - v.z. 428/14

Ex 5998/14 - P - JUDr. Ivan Lutter - Union zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 600/15 - v.z. 47/15

Ex 453/14 - P - JUDr. Soňa Majkútová - Orange Slovensko a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 601/15 - v.z. 191/15

Ex 160/15 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič ml. - Soc. poisť. pob. Prievidza - zriad.ex.zál. práva - Z 2379/15 - v.z. 344/15

Ex 44/14 - P - JUDr. Andrea Nemčíková - Zásah 7 s.r.o. Bojnice - zriad.ex.zál. práva - Z 194/16 - v.z. 53/16

Poznámka:
Ex 7/12 - U - JUDr. Bronislava Pračková - Bitúnok Vestenice s.r.o. Slaská - zriad.ex.zál. práva - P(i) 404/12 - v.z. 218/12

Poznámka:
Ex 207/12 - U - JUDr. Mário Mičák - VOLKSWAGEN Finančné služby Slovensko s.r.o. Braislava - zriad.ex.zál. práva - P(i) 148/13 - v.z. 75/13

Poznámka:
Záložné právo Daňového úradu Trenčín,pob.Prievidza zo dňa 28.2.2013 č.
9300501/5/790601/2013/Kav - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(o) 395/13 - v.z. 201/13

Poznámka:
Záložné právo Daňového úradu Trenčín, pob. Prievidza zo dňa 19.12.2013 č.
9300503/5/5647983/2013/Kav - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(o) 95/14 - v.z. 34/14

Poznámka:
Záložné právo Daňového úradu Trenčín, pob. Prievidza zo dňa 19.12.2013 č.
9300503/5/565498/2014/Kav - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P(o) 322/14 - vz 97/14

Poznámka:
Oznámenie veriteľa Všeobecná úverová banka a.s. Bratislava o začatí realizácie záložného práva formou dobrovoľnej dražby - P 117/15 - v.z. 67/15

Poznámka:
Oznámenie dražobníka Dražby a aukcie s.r.o. Martin o konaní dražby (na návrh VÚB a.s. Bratislava) - P 408/16 - v.z. 305/16
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 77/2016 súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom, v sume 109.000,00 €
K. Najnižšie podanie 109.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 140342
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 3.8.2016 11:00 hod. 2. obhliadka 4.8.2016 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo Severná 14, 03601 Martin