Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom k technickému stavu domu, vykonaným rekonštrukciám (nová strecha, nové výplne otvorov - okná) a konštrukčnému vyhotoveniu (tehla) a vzhľadom k stavu údržby bytu (rekonštrukcia 2002), je uvažované so životnosťou domu 120 rokov.

Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome so štyrmi poschodiami (z toho jedným podzemným technickým). Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn. Konštrukčne je dom vyhotovený tehlového muriva hr. 45 cm. Strecha  sedlová s krytinou z vlnitého AZC. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s  povrchovou úpravou podlahy terazzo, keramický sokel, klampiarske konštrukcie z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov  brizolit, vnútorné váp. omietky, spoločné dvere drevené, spoločné okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina. Pri dome možnosť parkovania, zeleň.

Samotný 3-izbový byt, je podľa vlastníkových údajov po vykonanej rekonštrukcii v roku 2002. Má plastové okná so žalúziami, dvere  z masívu s obložkami zárubní, hladké omietky, oc. radiátory Korad, vykurovanie a ohrev vody vlastným plynovým kotlom umiestneným vo WC. Murované jadro, v kúpeľni  plastová vaňa s vírivkou, umývadlo, výtokové armatúry ekv. pákové (otočné vyššieho štandardu), obklad vr. vane, samostatné WC kombi s umývadlom, obklad. Povrchy podláh obytných miestností renovované parketové vlysy, ostatné miestnosti keramická dlažba. Nové inštalácie elektro a sanity (2002), SLP pod omietkou, Klimatizácia, znižované stropy so strop. svietidlami. K bytu prináleží veľkorozmerná pivnica, ktorá nebola sprístupnená (rozmery doplnil dodatočne telefonicky vlastník) a balkón.

Celkove je dom lepší priemer, byt veľmi dobrý.

Vypočítaná podlahová plocha 73,54 m2.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.