Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Komárno, katastrálne územie Komárno, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 9682 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 154, na parcele registra „C“ číslo 10574/ 4,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 10574/ 1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 654 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 10574/ 4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 106 m²
• parcela registra „C“, parcelné číslo 10574/ 5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 40 m² ;

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je nepodpivničený, prízemný s obytným podkrovím, strecha je sedlová s krytinou z asfaltového šindľa. Prízemie (I.NP) pozostáva zo závetria, predsiene, obývacej izby, kuchyne, kotolne, kúpeľne s WC, 2 izieb, komory, schodiska.  Podkrovie (II.NP) pozostáva z troch izieb, chodby, sušiarne prádla, kúpeľne s WC a balkóna.   

Zastavaná plocha1.NP: 101,38 m2

Zastavaná plocha Podkrovie: 101,38 m2

K nehnuteľnosti prislúcha sklad na parce. č. 10574/5

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená, s podkrovím. Stavba je rozostavaná, nie je využívaná na účel zriadenia, životnosť predpokladám 80 rokov.  Stavba je rozostavaná od roku 2005.

Celková výmera pozemku: 800 m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.