Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7838, katastrálne územie Veľká Ida, Okresný úrad Košice - okolie – katastrálny odbor, obec Veľká Ida, okres Košice - okolie a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 305, výmera: 751 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 363, na parcele číslo 305, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: plot predný, plot v smere od ulice, plot zadný, studňa kopaná, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu, spevnená plocha, vodomerná šachta, žumpa, prípojka zemného plynu, elektrická prípojka a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1

Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne na parcele KN č. 305 v zastavanej časti obce Veľká Ida. Jedna sa o samostatne stojací rodinný dom nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím (prízemie) o jednej bytovej jednotke. Prístup k rodinnému domu je riešený z priľahlej štátnej cesty, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne naväzuje. V danej lokalite je moţnosť napojenia na všetky inţinierske siete, ktoré sú v obci vybudované - verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická sieť a zemný plyn. Podľa potvrdenia Obce Veľká Ida rodinný dom bol postavený v 30-tych rokoch a prístavba zadnej časti rod.domu bola prevedená v roku 1958. V roku 2014 po nadobudnutí nehnuteľností vlastníkom bola prevedená komplexná rekonštrukcia rod.domu. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, komory, obývacej izby s kuchynským kútom, pracovne a dvoch ďalších izieb.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS: Základy z kameňa bez izolácie, podmurovka je prevedená z betónu v kombinácii s kameňom. Murivo murované z nepálených tehál (vaľkov) s domurovkou z tehál v sklad.hr. 45 cm, deliace priečky sú tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové (stierky r. 2014). Strop nad prízemím je pôvodný drevený trámový s rovným podhľadom, krov valbový (r.2014), strešná krytina z hliník.plechu rannila (r.2014), klampiarske konštrukcie strechy sú prevedené z oceľ.pozink.plechu (r.2014), ostatné (parapety) sú plastové (r.2014). Fasádne omietky sú akrylátové umývateľné, obklad fasády žiadny. Dvere vchodové plastové, vnútorné dýhované v oceľ.zárubni (r.2014), okná plastové s izolačným dvojsklom (r.2014), žalúzie plastové (r.2014). Podlahy obytných miestností - podlahy plávajúce laminátové (r.2014), podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby (r.2014). Vykurovanie ústredné, kotol na zemný plyn (r.2014). Elektroinštalácia svetelná (nové rozvody vrátane novej el.prípojky v r.2014), rozvod vody teplej a studenej je prevedený z plastového potrubia (vrátane novej prípojky prevedený v r.2014), inštalácia zemného plynu (r.2014), odkanalizovanie do plastovej žumpy (r.2014) plastovým potrubím. Vybavenie kuchyne: elektrický sporák s el. rúrou a keramickou platňou, odsávač pár, drezové umývadlo kameninové, umývačka riadu, mikrovlnná rúra odsávač pár, kuchynská linka z materiálov na báze drevadĺžky 410 cm.(všetko vybavenie v r.2014). Vnútorné vybavenie : vaňa akrylátová, samostatná sprcha (sprchovací box) s vysokou vaničkou, 1xkeramické umývadlo, 1x kúpeľňová zostava (umývadlo so spodnou skrinkou bielej farby, vedĺa stojaca vysoká skrinka bielej farby) všetky batérie pákové nerezové, záchod splachovací kombi (všetko v r.2014). Vnútorné obklady v kúpeľni, obklad vane, obklad WC, obklad v kuchyni za linkou (všetko v r.2014). Elektrický rozvádzač s automatickým istením . Rodinný dom nie je vybavený bleskozvodom.

STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV : Rodinný dom po nadobudnutí terajším vlastníkom v r. 2014 prešiel komplexnou rekonštrukciou. Stavebno-technický stav je primeraný veku a jeho stavu po rekonštrukcii.

Plot predný - s podmurovkou z betónových tvárnic, dĺžka plotu 19,20m, vyhotovený v roku 2014. V tejto časti oplotenia sú osadené aj vrátka a vráta kovovej konštrukcie s drevenou výplňou.

Plot v smere od ulice - s podmurovkou z betónových tvárnic, dĺžka plotu 10,65m, plot vyhotovený v roku 2014.

Plot zadný - s podmurovkou z betónových tvárnic, dĺžka plotu 19,70m, vyhotovený v roku 2014.

Studňa kopaná - Studňa osadená vo dvore rod.domu, v užívaní od roku 1930.

Prípojka vody - Prípojka vody z verejného vodovodu cez vodomernú šachtu (osadená v predzáhradke rod.domu) potrubím PVC, v užívaní od roku 2014.

Prípojka kanalizácie - Kanalizačná prípojka je vedená od rod.domu do plastovej žumpy (osadená v predzáhradke rod.domu), v užívaní od roku 2014

Prípojka zemného plynu - Prípojka zemného plynu vedie od regulátora zemného plynu, osadeného na hranici pozemku - parcely KN č. 12 k rodinnému domu. Prípojka v užívaní od roku 1998.

Spevnená plocha - Spevnená plocha prístupového chodníka k rod.domu je prevedená z monolitického betónu, v užívaní od roku 2014.

Žumpa - Žumpa plastová osadená v predzáhradke rod.domu, v užívaní od roku 2014.

Prípojka zemného plynu - Prípojka zemného plynu dĺžka 24,00 m, v užívaní od roku 2014.

Elektrická prípojka - Elektrická prípojka vedie od skrinky v oplotení do rozvodnej skrinky v rod.dome, dĺžka prípojky 11,20 m, v užívaní od roku 2014.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.