Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žiar nad Hronom, obec: Lúčky, katastrálne územie: Lúčky, zapísané v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 641, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným číslom 104 s príslušenstvom postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 357/11 o výmere 237 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 357/6 o výmere 1191 m², druh pozemku: trvalé trávne porasty,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 357/7 o výmere 534 m², druh pozemku: ostatné plochy,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 357/8 o výmere 12 m², druh pozemku: ostatné plochy,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 357/9 o výmere 9 m², druh pozemku: ostatné plochy,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 357/10 o výmere 18 m², druh pozemku: ostatné plochy,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 357/11 o výmere 237 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

                (ďalej len ,,predmet dražby“)

Rodinný dom so súpisným číslom 104, nachádzajúci sa na pozemku par.reg. ,,C” č. 357/11, k. ú. Lúčky

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom. Ide o nepodpivničený objekt, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom má samostatný vstup z bočnej strany pozemku. Je napojený na inžinierske siete ako je voda z vŕtanej studne, elektro a kanalizácia do žumpy. Stavba bola daná do užívania v roku 2012 a je umiestnená v lokalite vhodnej na bývanie. 

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: vstup z dvora do zádveria, hala so schodiskom, WC, technická miestnosť, šatník, komora, kuchyňa, obývacia izba s krbom a s jedálňou. Cez chodbu sa prechádza do zadnej časti domu, kde sa nachádza izba, kuchyňa, sociálne zariadenie.

V podkroví sa nachádza: hala so schodiskom, izba, sociálne zariadenie, pracovňa a povala. 

Zastavaná plocha I. NP je 227,32 m².

Zastavaná plocha podkrovia je 140,03 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Základy sú betónové z prostého betónu, so zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné  konštrukcie sú realizované z tvárnic značky YTONG. Komín je montovaný. Strop nad 1. NP je železobetónový a v podkroví je drevený trámový s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krov je drevený, zateplený tepelnou izoláciou s fóliou. Krytinu tvorí pálená škridla značky Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Oplechovanie tvorí pozinkovaný plech. Vonkajšiu úpravu fasády tvoria omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú štukové vápenné. Výplne okenných otvorov 1. NP sú drevené eurookná so žalúziami. Na podkroví sú drevené eurookná so žalúziami. Dvere sú drevené plné alebo zasklené, osadené v drevených zárubniach. Zdrojom TÚV je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je elektrický kotol ústredného kúrenia. Doplnkovým zdrojom vykurovania je centrálna krbová vložka na drevo s teplovzdušnými rozvodmi. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. 1.NP a podkrovie majú balkón s dreveným zábradlím. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Rozvod vody tak studenej ako aj teplej  je zabezpečený z plastového potrubia. Kanalizácia je zabezpečená tiež plastovým potrubím. Základná životnosť rodinného domu bola znalcom stanovená na 100 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave s potrebou dokončenia vonkajšej fasády rodinného domu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.