Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec Veľký Šariš, katastrálne územie Veľký Šariš, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1704, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným č. 385 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1074 o výmere 360 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parcely registra „C“ č. 1073 o výmere 283 m², druh pozemku: záhrady

-  pozemok parcely registra „C“ č. 1074 o výmere 360 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako „ predmet dražby“).

1. Rodinný dom so súpisným číslom 385 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. č. 1074 v k.ú. Veľký Šariš Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom. Nehnuteľnosť je prízemná  bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962 .

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, kúpeľňa s WC, komora, kotolňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, chodba, šatník a tri izby.

Zastavaná plocha I. NP je 148,61 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Nehnuteľnosť má sedlovú strechu, ktorá je pokrytá plechovou krytinou. Obvodové murivo je murované v hrúbke 650 mm. Vonkajšia omietka je cementová hrubá a je nedokončená. Strop na nehnuteľnosti je drevený trámový bez viditeľných trámov so sádrokartónovým podhľadom. Vnútorné omietky sú štukové. Klampiarske konštrukcie na dome tvoria žľaby a zvody, ktoré sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s predokennými vnútornými žalúziami. Dvere sú dyhované a sú osadené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach je podlaha z keramických dlažieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Všetky vodovodné batérie v dome sú pákové. V kúpeľni a WC sa nachádza keramický obklad steny. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, v ktorej je zabudovaná plynová varná doska s odsávačom pár a elektrická rúra na pečenie. Kúrenie rodinného domu je klasické s radiátormi, pričom zdrojom tepla je plynový kotol PROTHERM umiestnený v kotolni. TÚV je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody.  Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody a plynu, odkanalizovaný je do žumpy. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami.

2. Garáž postavená na pozemku parc. č. 1074 v k.ú. Veľký Šariš

Garáž je samostatne stojaci objekt osadený na základových pásoch, nachádzajúca sa vedľa rodinného domu. Obvodové  murivo  je  murované v hrúbke 30 cm s brizolitovou vonkajšou omietkou. Stropná konštrukcia je železobetónová. Strecha je rovná s miernym spádom a je  tvorená z plechovej krytiny. Garážové vráta  sú  plechové otváravé. Podlaha  je betónová hrubá. V garáži je svetelná a motorická elektroinštalácia. Garáž bola daná do užívania v roku 1970.

Zastavaná plocha Garáže je 24,26 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.