Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2087/4                  Záhrady                                              o výmere 298 m²

parc. č. 2087/40               Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 255 m²

Stavba

súp. č. 459                          DOM                                                    na parc. č. 2087/40

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, LV č. 1949, okres: Žilina, obec: VARÍN, katastrálne územie: Varín.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: drobná stavba, oplotenie, oplotenie okolo rodinného domu, vodovod, kanalizačná prípojka do verejnej siete, elektrická prípojka.

Popis rodinného domu so súp. č. 459

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom postavený tradičnou murovanou technológiou v obci Varín, v nepravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov. Rodinný dom bol postavený v r. 1967, jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s prízemím a s obytným podkrovím, rodinný dom bol prerábaný v r.2007. Dom je napojený na inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia je do verejnej kanalizácie. Dispozične sa na prízemí nachádzajú dve izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a vstup do podkrovia (vymurované schody do podkrovia). V suteréne sa nachádza kotolňa a  jedna skladová miestnosť. Vstup do suterénu je z rodinného domu. V podkroví sa nachádza chodba, 2 izby, 2 kuchyne, 2x kúpeľňa, šatník. Základy stavby sú pásové z vodorovnou izoláciou. Obvodové steny v suteréne z monolického betónu, prízemie je murované z tehál s hr. 40 cm aj priečky sú murované tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad suterénom je monolitický nad prízemím, keramický. Strecha je sedlová, krytina je pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu vrátane parapetov. Vonkajšia omietka je brizolitová zo všetkých strán. Dvere na prízemí sú plné alebo zasklené vsadené do oceľových zárubní. Vchodové dvere sú pôvodné drevené zvlakové, okná sú drevené dvojité. Podlaha v izbách je dlážkovica, ostatné je PVC a keramická dlažba. Vykurovanie je centrálne s liatinovými radiátormi, kotol je na plynné palivo umiestnený v suteréne. Rozvod vody -  teplá voda je ohrievaná bojlerom umiestneným v suteréne. Elektroinštalácia na prízemí je svetelná. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo. WC je samostatné. Podkrovie robené v r.2007, ako nová bytová jednotka. Podkrovie má drevené okná  dvojité, podlahy laminátová, podlahy ostatné keramická dlažba. Na poschodí sa nachádza 2x kuchynská linka, 2x nerezový drez, 2x elektrický sporák s  elektrickou rúrou, liatinové radiátory, keramická dlažba je v dvoch kúpeľniach, kde sú sprchový kút, umývadlá a keramický obklad. Podkrovie je zateplené sadrokartónovým podhľadom. Dvere sú v drevenej obložkovej zárubni.

Popis pozemkov

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, vzdialený od centra mesta Žilina asi 23 km. Prístup k pozemku je  po spevnenej asfaltovej komunikácii. K hranici pozemku sú privedené  inžinierske siete. Predajnosť pozemkov v obci je na primeranej úrovni, s mierne zvýšeným dopytom. Dopravné spojenie je do krajského mesta autobusovou dopravou SAD. V blízkosti pozemku postavené rodinné domy a novostavby. Na pozemku bude vybudovaná kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka a elektrina.

Predmet dražby je v  technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemky sú v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.