Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Košice I, katastrálny odbor, pre k.ú. Stredné Mesto, obec Košice – Staré Mesto zapísané na LV č. 8451 a to: budova súp. č. 1000, nachádzajúca sa na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 685 a pozemky parcely registra “C”, par. č. 685 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 258 m2 a par. č. 686 – záhrady o výmere 228 m2 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmetom dražby je administratívna budova ktorá sa nachádza na p.č. 685, k.ú. Stredné Mesto, Košice - Staré Mesto, Košice I na ulici Štefániková 64 . Objekt je osadený na rovinatom pozemku so vstupom z mestskej komunikácie. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1941 a v roku 1981-1982 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V roku 2006 - 2008 - vybudovanie plynovej kotolne, rekonštrukcia sociálno-hygienických miestností, výmena okien a častí podlahy.

Budova má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ADMINISTRATÍVNEJ ČAST :

Vstup do objektu je riešený prechodom cez zádverie so schodiskom na 1. NZP.

1. PP - kotolňa so vstupom zo záhrady, priestory určené na sklady a hygienické zariadenia

1.NZP- 8 x administratívna miestnosť, komunikačné priestory , 2 x WC s umývadlom, schodisko.

2.NZP- 8 x administratívna miestnosť, komunikačné priestory , 2 x WC s umývadlom, schodisko.

3.NZP- 8 x administratívna miestnosť, komunikačné priestory , 2 x WC s umývadlom, schodisko.

Na povale sú skladovacie priestory .

Jednotlivé podlažia sú dispozične prepojené vnútorným schodiskom.

TECHNICKÝ POPIS STAVBY:

Základy - betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie -nosná konštrukcia z tehál hr.300 - 600 mm, vnútorné priečky - z tehlového muriva, vodorovné nosné konštrukcie - železobetónové stropy, strecha - drevený krov, klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu, schodisko - monolitické ŽB s betónovými stupňami s povrchom z umelého kameňa, úpravy vonkajších povrchov -vápenno - cementové s prímesou silikátov, úpravy povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, okná - sú drevené, podlahy - komunikačné priestory a sanitačné priestory - keramická dlažba, kancelárie - laminátová podlaha, interiérové dvere – drevené. Vnútorné rozvody: vodovod - rozvod studenej vody plastovým potrubím, zásobovanie vodou je - z mestského vodovodu , príprava TÚV akumulačným spôsobom v zásobníku TÚV. Kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia na mestskú kanalizáciu, elektroinštalácia - svetelná aj motorická (el. rozvodná skriňa ), vykurovanie - plynový kotol , vykurovacie telesá – radiátory.

Predmetom dražby je aj príslušenstvo hlavnej stavby a to:

• vodovodná prípojka
• kanalizačná prípojka
• prípojka plynu
• spevnené plochy betónové na parc.č. 685

Pôvodne objekt slúžil ako rodinný dom a v roku 1981 zmenil po rekonštrukcii svoj účel na administratívnu budovu. V okolí prevláda zástavba administratívných objektov, bytových domov a v blízkosti sú aj objekty občianskej vybavenosti ( obchody, služby, hotely, základné a stredné školy, vysoká škola, škôlka, pošta, ihriská, kúpalisko, administratívne budovy , pobočky bánk - centrum mesta, aťď.). Dopravné spojenie je mestskou autobusovou dopravou alebo električkou, ktorých zastávky sú v tesnej blízkosti objektu. K dispozícii je parkovacia plocha pre osobné motorové vozidlá pred budovou. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete . Stavebno - technický stav ohodnocovanej budovy vyhovuje účelu na ktorý je určená. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. Lokalita v ktorej sa objekt nachádza - mestská časť Stredné Mesto je trvalé začlenená do územného plánu mesta a v tejto súvislosti sa nepredpokladajú žiadne zmeny. O nehnuteľnosti je v tejto lokalite mestskej časti zvýšený záujem z dôvodu dobrej polohy a bezprostrednej blízkosti centra mesta. V blízkosti sa nenachádzajú konfliktné skupiny obyvateľstva.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.